Selezione immobiliare

Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai

19 progetti di 16 sviluppatori · ingresso da AED 400,000 · 2 completati · 17 in costruzione

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19progetti
$108,918prezzo da
2zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata da: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · aggiornata il 8 novembre 2026

19progetti nella selezione
16sviluppatori
AED 400,000prezzo d'ingresso più basso
AED 1,256,000prezzo d'ingresso mediano
2progetti completati
17in costruzione
AED 86,000affitto 1BR all'anno*
6.8%rendimento lordo indicativo*

I 19 progetti sono di 16 sviluppatori; i più presenti sono Azizi Developments (2), NABNI Developments (2) e Pearlshire (1).
I prezzi d'ingresso vanno da AED 400,000 a AED 4,703,000, con una mediana di AED 1,256,000.
2 progetti su 19 sono completati e 17 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 12 progetti.
Prossime consegne: Sunbliss Residence (2026), Zazen Ivy (2026) e REEF 999 (Q2/2027).
L'affitto a lungo termine tipico a Al Furjan è di circa AED 86,000 all'anno per un 1BR e AED 119,000 per un 2BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,256,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.8% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

La selezione analizzata da Luigia Pirrello

16 costruttori in una sola selezione: tanta scelta, ma anche più verifiche da fare.

16costruttori
0%esauriti
2027anno di picco consegne

I principali costruttori della selezione sono Azizi Developments (2), NABNI Developments (2) e Pearlshire (1). Il mercato non dipende da un solo sviluppatore, e questo riduce il rischio.

Sul fronte dei tempi: 2 progetti consegnati e 17 in costruzione, con il maggior numero di consegne nel 2027. Prima consegna in arrivo: Sunbliss Residence (2026). Prima di prenotare un immobile su progetto verifico sempre la registrazione presso l'autorità competente, il conto escrow e lo storico di consegne del costruttore.

Per chi è adatta

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Confronto con altre zone di Dubai

Per confronto: con un budget più basso — Majan (mediana AED 899.000); per un rendimento più alto — Dubai Land Residence Complex (9,8%); per il segmento di lusso — Meydan / MBR City (mediana AED 1.382.000).

Zona	Progetti	Ingresso mediano	Affitto 1 camera / anno*	Rendimento*
Al Furjan questa zona	19	AED 1.256.000	AED 86.000	6,8%
Majan	36	AED 899.000	AED 78.000	8,7%
Dubai Land Residence Complex	97	AED 687.000	AED 67.000	9,8%
Meydan / MBR City	176	AED 1.382.000	AED 78.500	5,7%

*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.

Prima della prenotazione verifico per voi lo storico del costruttore e il cronoprogramma del progetto scelto.

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 19, con prezzi a partire da $108,918. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai»?

I 19 progetti sono di 16 sviluppatori; i più presenti sono Azizi Developments (2), NABNI Developments (2) e Pearlshire (1).

Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai»?

2 progetti su 19 sono completati e 17 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 12 progetti. Prossime consegne: Sunbliss Residence (2026), Zazen Ivy (2026) e REEF 999 (Q2/2027).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai»?

L'affitto a lungo termine tipico a Al Furjan è di circa AED 86,000 all'anno per un 1BR e AED 119,000 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,256,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.8% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili con 1 camera da letto a Furjan, Dubai