Selezione immobiliare
Immobili con 1 camera da letto a Jebel Ali, Dubai
15 progetti di 8 sviluppatori · ingresso da AED 500,000 · 3 completati · 12 in costruzione
- 15progetti
- $136,147prezzo da
- 6zone
Progetti della selezione
Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.
- The Serene by Sobha RealtyJebel Ali · Consegna 2029Da $381,212
Samana PortsideDowntown Jebel Ali · Consegna 2029Da $299,251
Samana Downtown OneDowntown Jebel Ali · Consegna 2029Da $187,611
Evora Residences by ANAX DevelopmentsJebel Ali Village · Consegna Q3/2026Da $674,214
Azizi Noura by Azizi DevelopmentsJabal Ali Industrial Second · Consegna Q4/2027Da $161,201
Bayview by Address Resorts by Emaar PropertiesBeachfront · Consegna Q3/2028Da $1,116,430
Eleve by Deyaar DevelopmentJebel Ali · Consegna Q2/2027Da $163,376
Azizi Abraham by Azizi DevelopmentsJebel Ali Freezone Extension · Consegna Q4/2027Da $136,147
Azizi Arian by Azizi DevelopmentsJebel Ali Freezone Extension · Consegna Q4/2026Da $176,995
Azizi Raffi by Azizi DevelopmentsJebel Ali Village · Consegna Q3/2026Da $224,375
Cove at Lunaya Terraces by ZayaJebel Ali · Consegna 2029Da $599,619
Peace AvenueJebel Ali · Consegna 2028Da $213,116
Equiti Gate by Refine Development ManagementJebel Ali · Pronto · 2024Da $157,931
Bellatrix HotelDowntown Jebel Ali · Consegna 2026Da $204,221
Metropoint by Forum GroupJebel Ali · Consegna 2027Da $143,567
Il mercato in cifre
Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.
Selezione verificata da: Gabriella Furno, Senior broker Empire City ·
- 15progetti nella selezione
- 8sviluppatori
- AED 500,000prezzo d'ingresso più basso
- AED 750,000prezzo d'ingresso mediano
- 3progetti completati
- 12in costruzione
- I 15 progetti sono di 8 sviluppatori; i più presenti sono Samana Developers (2), ANAX Developments (1) e Peace Homes Development (1).
- I prezzi d'ingresso vanno da AED 500,000 a AED 4,100,000, con una mediana di AED 750,000.
- 3 progetti su 15 sono completati e 12 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2026, con 4 progetti.
- Prossime consegne: Azizi Arian (Q4/2026), Bellatrix Hotel (2026) e Eleve (Q2/2027).
- L'affitto a lungo termine tipico a Jebel Ali è di circa AED 86,000 all'anno per un 1BR e AED 119,000 per un 2BR.
*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
La selezione analizzata da Gabriella Furno
Se non avete fretta di trasferirvi, qui potete comprare casa nuova pagando a rate al costruttore.
- AED 500.000budget da
- 3progetti consegnati
- 12in costruzione
Dei 15 progetti in selezione, 3 sono già consegnati e 12 in costruzione. Le case pronte si possono visitare di persona prima di decidere. Le prossime consegne: Azizi Arian (Q4/2026), Bellatrix Hotel (2026) e Eleve (Q2/2027).
La maggior parte delle opzioni si trova a Jebel Ali, Downtown Jebel Ali e Jebel Ali Village. Il budget parte da AED 500.000, con un valore mediano di AED 750.000. Per una persona o una coppia, monolocali e bilocali sono più facili da gestire e, un domani, da affittare o rivendere.
Per chi è adatta
- Chi vuole confrontare più costruttori
- Chi cerca il pagamento a rate dal costruttore
- Un primo investimento con budget da AED 500.000
Confronto con altre zone di Dubai
Per confronto: con un budget più basso — Dubai Silicon Oasis (mediana AED 798.000); per il segmento di lusso — Al Furjan (mediana AED 1.300.000).
| Zona | Progetti | Ingresso mediano | Affitto 1 camera / anno* | Rendimento* |
|---|---|---|---|---|
| Jebel Ali questa zona | 15 | AED 750.000 | AED 86.000 | 9,1% |
| Dubai Silicon Oasis | 19 | AED 798.000 | AED 72.500 | 9,1% |
| Al Furjan | 66 | AED 1.300.000 | AED 86.000 | 6,6% |
*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.
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Haven at Lunaya Terraces by ZayaJebel Ali · Consegna 2029
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FAQ
Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili con 1 camera da letto a Jebel Ali, Dubai»?
Progetti attualmente nella selezione: 15, con prezzi a partire da $136,147. Si aggiorna automaticamente.
Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili con 1 camera da letto a Jebel Ali, Dubai»?
I 15 progetti sono di 8 sviluppatori; i più presenti sono Samana Developers (2), ANAX Developments (1) e Peace Homes Development (1).
Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili con 1 camera da letto a Jebel Ali, Dubai»?
3 progetti su 15 sono completati e 12 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2026, con 4 progetti. Prossime consegne: Azizi Arian (Q4/2026), Bellatrix Hotel (2026) e Eleve (Q2/2027).
Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili con 1 camera da letto a Jebel Ali, Dubai»?
L'affitto a lungo termine tipico a Jebel Ali è di circa AED 86,000 all'anno per un 1BR e AED 119,000 per un 2BR. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
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