Selezione immobiliare

Immobili di Alef in vendita a Sharjah

32 progetti nella selezione · Alef Group · ingresso da AED 515,000 · 7 completati · 25 in costruzione

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32progetti
$140,231prezzo da
8zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City · aggiornato il 8 novembre 2026

32progetti nella selezione
1sviluppatori
AED 515,000prezzo d'ingresso più basso
AED 747,000prezzo d'ingresso mediano
7progetti completati
25in costruzione
AED 47,500affitto 1BR all'anno*
6.6%rendimento lordo indicativo*

Tutti i progetti di questa selezione sono di Alef Group.
I prezzi d'ingresso vanno da AED 515,000 a AED 2,919,000, con una mediana di AED 747,000.
7 progetti su 32 sono completati e 25 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2028, con 10 progetti.
Prossime consegne: Al Mamsha Seerah (Q4/2026), Sawa Phase 4 (2026) e Suroor Phase 2 (2026).
La maggior parte dei progetti si trova a Muwaileh, Sharjah (22), Muwaileh (2) e Hayyan, Sharjah (2).
L'affitto a lungo termine tipico a Muwaileh è di circa AED 47,500 all'anno per un 1BR e AED 64,000 per un 2BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 719,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.6% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili di Alef in vendita a Sharjah: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

Quando i clienti mi chiedono di «Immobili di Alef in vendita a Sharjah», parto da tre numeri: prezzo d'ingresso, data di consegna e affitto atteso. 25 progetti su 32 sono ancora in costruzione, quindi il vantaggio principale è il piano di pagamento: blocchi il prezzo di oggi e paghi a rate fino alla consegna. Per prima cosa verificherei la puntualità di consegna di ogni sviluppatore. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 719,000 e un affitto di circa AED 47,500 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 6.6%: un risultato solido, in linea con il mercato. Prima di prenotare, confronta due o tre progetti di questa lista: il mio team ti invierà planimetrie e piani di pagamento di ciascuno.

Amir TulabiFondatore e CEO, Empire City

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili di Alef in vendita a Sharjah»?

Progetti attualmente nella selezione: 32, con prezzi a partire da $140,231. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili di Alef in vendita a Sharjah»?

Tutti i progetti di questa selezione sono di Alef Group.

Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili di Alef in vendita a Sharjah»?

7 progetti su 32 sono completati e 25 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2028, con 10 progetti. Prossime consegne: Al Mamsha Seerah (Q4/2026), Sawa Phase 4 (2026) e Suroor Phase 2 (2026).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili di Alef in vendita a Sharjah»?

L'affitto a lungo termine tipico a Muwaileh è di circa AED 47,500 all'anno per un 1BR e AED 64,000 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 719,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.6% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili di Alef in vendita a Sharjah