Selezione immobiliare

Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai

ingresso da AED 850,000 · 1 completati · 1 in costruzione

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2progetti
$231,455prezzo da

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

DWTN Residences by Deyaar DevelopmentBusiness Bay · Consegna Q4/2029Da $618,523
Aykon City Tower B by DAMAC PropertiesBusiness Bay · Consegna Q3/2023Da $231,455

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City · aggiornato il 8 novembre 2026

2progetti nella selezione
AED 850,000prezzo d'ingresso più basso
1progetti completati
1in costruzione
AED 103,500affitto 1BR all'anno*
6.6%rendimento lordo indicativo*

I prezzi d'ingresso vanno da AED 850,000 a AED 2,272,000, con una mediana di AED 1,561,000.
1 progetti su 2 sono completati e 1 in costruzione.
Prossime consegne: DWTN Residences (Q4/2029).
L'affitto a lungo termine tipico a Business Bay è di circa AED 103,500 all'anno per un 1BR e AED 146,000 per un 2BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,561,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.6% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

I numeri di questa selezione sono chiari: ecco cosa guarderei da investitore. Il mix di 1 progetti completati e 1 su progetto offre una vera scelta: un'unità pronta rende subito, mentre una su progetto significa di solito prezzo d'ingresso più basso e piano di pagamento. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 1,561,000 e un affitto di circa AED 103,500 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 6.6%: un risultato solido, in linea con il mercato. Dicci budget e obiettivo e ridurremo questa lista alle due o tre opzioni davvero adatte.

Amir TulabiFondatore e CEO, Empire City

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 2, con prezzi a partire da $231,455. Si aggiorna automaticamente.

Quando vengono consegnati i progetti di «Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai»?

1 progetti su 2 sono completati e 1 in costruzione. Prossime consegne: DWTN Residences (Q4/2029).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai»?

L'affitto a lungo termine tipico a Business Bay è di circa AED 103,500 all'anno per un 1BR e AED 146,000 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,561,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.6% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Monolocali a prezzi accessibili a Business Bay, Dubai