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Immobili di lusso in costruzione a Dubai

Selezione immobiliare

Immobili di lusso in costruzione a Dubai

300 progetti di 76 sviluppatori · ingresso da AED 527,000 · 39 completati · 260 in costruzione

Ricevi prezzi e disponibilità aggiornati
  • 300progetti
  • $789prezzo da
  • 91zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata da: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City ·

  • 300progetti nella selezione
  • 76sviluppatori
  • AED 527,000prezzo d'ingresso più basso
  • AED 2,323,000prezzo d'ingresso mediano
  • 39progetti completati
  • 260in costruzione
  • I 300 progetti sono di 76 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (11), Sobha Realty (5) e AHS Properties (4).
  • I prezzi d'ingresso vanno da AED 527,000 a AED 180,004,000, con una mediana di AED 2,323,000.
  • 39 progetti su 300 sono completati e 260 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 124 progetti.
  • Prossime consegne: Morocco 2 at DAMAC Lagoons (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) e Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).
  • La maggior parte dei progetti si trova a Dubai Islands (33), Jumeirah Village Circle (19) e Business Bay (18).
  • 22 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
Immobili di lusso in costruzione a Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna
Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026
Il parere dell'esperto

La selezione analizzata da Luigia Pirrello

76 costruttori in una sola selezione: tanta scelta, ma anche più verifiche da fare.

  • 76costruttori
  • 7%esauriti
  • 2027anno di picco consegne

I principali costruttori della selezione sono Emaar Properties (11), Sobha Realty (5) e AHS Properties (4). Il mercato non dipende da un solo sviluppatore, e questo riduce il rischio.

Sul fronte dei tempi: 39 progetti consegnati e 260 in costruzione, con il maggior numero di consegne nel 2027. Prima consegna in arrivo: Morocco 2 at DAMAC Lagoons (Q4/2026). Prima di prenotare un immobile su progetto verifico sempre la registrazione presso l'autorità competente, il conto escrow e lo storico di consegne del costruttore. 22 progetti non hanno più unità in vendita dal costruttore e si trovano solo sul mercato secondario.

Per chi è adatta

  • Chi vuole confrontare più costruttori
  • Chi cerca il pagamento a rate dal costruttore
  • Acquirenti del segmento di lusso

Zone all'interno della selezione

All'interno della selezione l'ingresso più accessibile è a Jumeirah Village Triangle (mediana AED 1.058.000).

ZonaProgettiIngresso medianoAffitto 1 camera / anno*Rendimento*
Jumeirah Village Circle22AED 1.092.000AED 78.5007,2%
Business Bay17AED 2.150.000AED 103.5004,8%
Meydan / MBR City11AED 12.997.000AED 78.500—
Jumeirah Village Triangle10AED 1.058.000AED 78.5007,4%
Emaar Beachfront10AED 3.704.000AED 164.5004,4%

*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.

Prima della prenotazione verifico per voi lo storico del costruttore e il cronoprogramma del progetto scelto.

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  • Nuovi lanci
  • Piani di pagamento
  • Unità disponibili
  • Planimetrie

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili di lusso in costruzione a Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 300, con prezzi a partire da $789. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili di lusso in costruzione a Dubai»?

I 300 progetti sono di 76 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (11), Sobha Realty (5) e AHS Properties (4).

Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili di lusso in costruzione a Dubai»?

39 progetti su 300 sono completati e 260 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 124 progetti. Prossime consegne: Morocco 2 at DAMAC Lagoons (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) e Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).

Qual è il prezzo d'ingresso in «Immobili di lusso in costruzione a Dubai»?

I prezzi d'ingresso vanno da AED 527,000 a AED 180,004,000, con una mediana di AED 2,323,000.

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