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Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai

Selezione immobiliare

Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai

48 progetti di 2 sviluppatori · ingresso da AED 1,148,000 · 0 completati · 39 in costruzione

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  • 48progetti
  • $312,594prezzo da
  • 2zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City ·

  • 48progetti nella selezione
  • 2sviluppatori
  • AED 1,148,000prezzo d'ingresso più basso
  • AED 2,090,000prezzo d'ingresso mediano
  • 0progetti completati
  • 39in costruzione
  • AED 77,000affitto 1BR all'anno*
  • 3.7%rendimento lordo indicativo*
  • I 48 progetti sono di 2 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (43) e Ellington Properties (1).
  • I prezzi d'ingresso vanno da AED 1,148,000 a AED 3,230,000, con una mediana di AED 2,090,000.
  • 0 progetti su 48 sono completati e 39 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2028, con 14 progetti.
  • Prossime consegne: Clearpoint (2027), Sunridge (2027) e Avonlea (2027).
  • 12 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
  • L'affitto a lungo termine tipico a Rashid Yachts & Marina è di circa AED 77,000 all'anno per un 1BR e AED 115,500 per un 2BR.
  • Al prezzo d'ingresso mediano di AED 2,090,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 3.7% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna
Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026
Il parere dell'esperto

I numeri di questa selezione sono chiari: ecco cosa guarderei da investitore. 39 progetti su 39 sono ancora in costruzione, quindi il vantaggio principale è il piano di pagamento: blocchi il prezzo di oggi e paghi a rate fino alla consegna. Per prima cosa verificherei la puntualità di consegna di ogni sviluppatore. Emaar Properties ha qui il maggior numero di progetti (43), così è facile confrontarne gli edifici. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 2,090,000 e un affitto di circa AED 77,000 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 3.7%: qui si punta più sulla posizione e sulla rivalutazione che sull'affitto. Dicci budget e obiettivo e ridurremo questa lista alle due o tre opzioni davvero adatte.

Amir TulabiAmir TulabiFondatore e CEO, Empire City
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  • Nuovi lanci
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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 48, con prezzi a partire da $312,594. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai»?

I 48 progetti sono di 2 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (43) e Ellington Properties (1).

Quando vengono consegnati i progetti di «Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai»?

0 progetti su 48 sono completati e 39 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2028, con 14 progetti. Prossime consegne: Clearpoint (2027), Sunridge (2027) e Avonlea (2027).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai»?

L'affitto a lungo termine tipico a Rashid Yachts & Marina è di circa AED 77,000 all'anno per un 1BR e AED 115,500 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 2,090,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 3.7% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Appartamenti in costruzione a Mina Rashid, Dubai

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