Selezione immobiliare

Ville a Yas Island, Abu Dhabi

51 progetti di 14 sviluppatori · ingresso da AED 1,650,000 · 9 completati · 39 in costruzione

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51progetti
$449,285prezzo da
11zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City · aggiornato il 8 novembre 2026

51progetti nella selezione
14sviluppatori
AED 1,650,000prezzo d'ingresso più basso
AED 4,600,000prezzo d'ingresso mediano
9progetti completati
39in costruzione
AED 279,500affitto 3BR all'anno*
6.1%rendimento lordo indicativo*

I 51 progetti sono di 14 sviluppatori; i più presenti sono Modon Properties (12), Aldar Properties (11) e Eagle Hills (8).
I prezzi d'ingresso vanno da AED 1,650,000 a AED 50,000,000, con una mediana di AED 4,600,000.
9 progetti su 51 sono completati e 39 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2029, con 11 progetti.
Prossime consegne: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) e Al Naseem Villas (2026).
1 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
L'affitto a lungo termine tipico a Yas Island è di circa AED 279,500 all'anno per un 3BR e AED 386,000 per un 4BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 4,600,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.1% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Ville a Yas Island, Abu Dhabi: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

In una selezione come questa, la prima cosa che controllo è come si dividono i progetti tra pronti e su progetto. 39 progetti su 48 sono ancora in costruzione, quindi il vantaggio principale è il piano di pagamento: blocchi il prezzo di oggi e paghi a rate fino alla consegna. Per prima cosa verificherei la puntualità di consegna di ogni sviluppatore. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 4,600,000 e un affitto di circa AED 279,500 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 6.1%: un risultato solido, in linea con il mercato. Prima di prenotare, confronta due o tre progetti di questa lista: il mio team ti invierà planimetrie e piani di pagamento di ciascuno.

Amir TulabiFondatore e CEO, Empire City

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Ville a Yas Island, Abu Dhabi»?

Progetti attualmente nella selezione: 51, con prezzi a partire da $449,285. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Ville a Yas Island, Abu Dhabi»?

I 51 progetti sono di 14 sviluppatori; i più presenti sono Modon Properties (12), Aldar Properties (11) e Eagle Hills (8).

Quando vengono consegnati i progetti di «Ville a Yas Island, Abu Dhabi»?

9 progetti su 51 sono completati e 39 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2029, con 11 progetti. Prossime consegne: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) e Al Naseem Villas (2026).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Ville a Yas Island, Abu Dhabi»?

L'affitto a lungo termine tipico a Yas Island è di circa AED 279,500 all'anno per un 3BR e AED 386,000 per un 4BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 4,600,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.1% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Ville a Yas Island, Abu Dhabi