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100 nuovi edifici di AED 500.000
DAMAC Hills, Dubai
Beverly Hills Drive è un community di ville di DAMAC Properties a DAMAC Hills, Dubai.
A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.
Beverly Hills Drive è un community di ville di DAMAC Properties a DAMAC Hills, Dubai.
Tipologie: ville.
I prezzi indicati partono da 13,443,545 AED (circa 3,660,598 $). Il lancio del costruttore è esaurito; potrebbero essere disponibili unità in rivendita.
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Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Circa AED 19.900 al m² — in linea con la mediana di DAMAC Hills (AED 19.200).
Un villa simile si affitta a circa AED 620.000 all'anno*.
Consegnato nel 2024: potete trasferirvi o affittare subito.
174 progetti nel nostro catalogo, 38 già consegnati.
Da AED 13.444.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.
| Prezzo d'ingresso | AED 13.444.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 538.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 13.986.000 |
A AED 13.444.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
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Un edificio finito: vedete esattamente cosa comprate e potete affittare subito. Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni.
I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.
L'edificio è stato completato nel 2024, quindi potete visitare l'unità prima di comprare. L'ingresso parte da AED 13.444.000, circa AED 19.900 al m².
Al metro quadro è il 4% sopra la mediana di DAMAC Hills (AED 19.200). Dei 9 progetti di DAMAC Hills nel nostro catalogo, il 87% ha un ingresso più basso.
L'affitto a lungo termine di un villa simile è di circa AED 620.000 all'anno — circa il 4,6% lordo. DAMAC Properties ha 174 progetti nel nostro catalogo, 38 dei quali già consegnati.
Prenotate una visita video: vi mostreremo l'unità, la vista e i dintorni.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| Greenwoods by DAMAC Properties | AED 2.850.000 | — | consegnato (2024) |
| Silver Springs Phase 3 By Damac | AED 3.500.000 | — | consegnato (2024) |
| Gems Estates 2 by DAMAC Properties | AED 5.820.000 | 377 m² | consegnato (2024) |
| Beverly Hills Drive by DAMAC Properties questo progetto | AED 13.444.000 | 677 m² | consegnato (2024) |
| Utopia by DAMAC Properties | AED 24.112.000 | 1.259 m² | 2026 |
Tutti i progetti di DAMAC Hills con prezzi e analisi →
Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Fondata a Dubai nel 2002 da Hussain Sajwani, DAMAC è nota per le grandi community di ville e le residenze di marca legate a nomi della moda e del lifestyle. Scopri tutti i progetti DAMAC del nostro catalogo, dalle townhouse di DAMAC Lagoons e DAMAC Islands alle torri di Business Bay e Dubai Harbour.
Beverly Hills Drive by DAMAC Properties si trova a DAMAC Hills, Dubai.
Le unità partono da 677 m²; sono indicate planimetrie fino a 7 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.
I prezzi di Beverly Hills Drive by DAMAC Properties partono da AED 13.444.000. Tra 9 progetti di DAMAC Hills, il 87% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 19.900) è il 4% sopra la mediana della zona.
Prevedete circa AED 13.986.000 in totale: il prezzo di AED 13.444.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 538.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
In base agli affitti di DAMAC Hills, un villa simile rende circa AED 620.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 4,6% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
Beverly Hills Drive by DAMAC Properties è già consegnato (2024): le unità si comprano pronte e si possono affittare subito.
Sì: a AED 13.444.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.
DAMAC Properties ha 174 progetti nel catalogo Empire City: 38 consegnati e 105 in costruzione.
Opzioni simili a DAMAC Hills: Gems Estates 2 by DAMAC Properties (AED 5.820.000), Utopia by DAMAC Properties (AED 24.112.000) e Silver Springs Phase 3 By Damac (AED 3.500.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
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