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100 nuovi edifici di AED 500.000
Al Marjan Island, Ras al-Khaimah
La Mer by Elie Saab — un complesso residenziale ultra-premium di ARTE Developments in collaborazione con il leggendario brand Elie Saab, presentato da OCTA Properties.
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La Mer by Elie Saab — un complesso residenziale ultra-premium di ARTE Developments in collaborazione con il leggendario brand Elie Saab, presentato da OCTA Properties. Il progetto si trova sulla costa di Al Marjan Island e incarna l’estetica dell’alta moda nell’architettura e negli interni.
Il complesso è composto da tre torri collegate con un livello interrato comune dedicato al parcheggio. L’architettura del progetto è concepita come un sistema unitario: le torri sono collegate a diversi livelli, creando uno spazio integrato con un’infrastruttura unica. Il progetto offre appartamenti, ville e attici. Gli interni sono realizzati nello stile distintivo di Elie Saab con materiali premium e finiture di design, mentre le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma.
I residenti hanno accesso a servizi di livello resort: piscine infinity, spa, saune, ristoranti e caffè, aree gioco per bambini e lounge per il relax. Il complesso offre un elevato livello di servizio e privacy, combinato con l’atmosfera di un esclusivo resort sul mare.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
La Mer by Elie Saab offre appartamenti con 1-4 camere da letto, ville e attico. I layout sono caratterizzati da ampi spazi abitativi, finestre panoramiche e spazi pensati per creare un ambiente confortevole ed elegante al mare.
Richiedi tutte le planimetrie→Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Circa AED 40.200 al m² — il 27% sopra la mediana di Al Marjan Island: si paga marchio, vista e finiture.
Mancano circa 25 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 724.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Da AED 3.619.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.
A AED 3.619.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Al Marjan Island è uno dei quartieri costieri più prestigiosi di Ras Al Khaimah, noto per le sue spiagge di sabbia bianca, i resort e l’infrastruttura turistica ben sviluppata. L’area si sta sviluppando attivamente e attrae investitori grazie alla combinazione di natura, comfort e prospettive di crescita.
Con 25 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate. Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni.
Per un investitore la prima domanda è quanto renderà l'unità.
Il costruttore prevede la consegna per Q4 2028 — tra circa 25 mesi. Il primo versamento del 20% è di circa AED 724.000, e il 50% (AED 1.809.000) si paga alla consegna.
Il budget d'ingresso è di AED 3.619.000, circa AED 40.200 al m². Dei 63 progetti di Al Marjan Island nel nostro catalogo, il 84% ha un ingresso più basso.
Al metro quadro è il 27% sopra la mediana di Al Marjan Island (AED 31.600).
Prenotate una visita video: vi mostreremo l'unità, la vista e i dintorni.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| Playa Viva by Uniestate Properties | AED 850.000 | 22 m² | consegnato (2026) |
| Moonstone Interiors by Missoni by Fortune 5 | AED 3.217.000 | 179 m² | Q1 2027 |
| JW Marriott Residences & Resort by WOW Resorts | AED 3.275.000 | 82 m² | Q4 2027 |
| La Mer By Elie Saab by ARTE Developments questo progetto | AED 3.619.000 | 90 m² | Q4 2028 |
| W Hotel & Residences by Dalands Holding | AED 4.060.000 | 101 m² | 2028 |
Tutti i progetti di Al Marjan Island con prezzi e analisi →
Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
ARTE Developments è uno sviluppatore specializzato in immobili premium creati in collaborazione con marchi internazionali. L'azienda si concentra sull'architettura, il design e un alto livello di esecuzione, offrendo progetti con concetti unici e un forte appeal di investimento.
La Mer By Elie Saab by ARTE Developments si trova a Al Marjan Island, Ras al-Khaimah. Al Marjan Island è uno dei quartieri costieri più prestigiosi di Ras Al Khaimah, noto per le sue spiagge di sabbia bianca, i resort e l’infrastruttura turistica ben sviluppata.
Le unità partono da 90 m²; sono indicate planimetrie fino a 4 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area spa, campi sportivi, area barbecue, area giochi per bambini.
I prezzi di La Mer By Elie Saab by ARTE Developments partono da AED 3.619.000. Tra 63 progetti di Al Marjan Island, il 84% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 40.200) è il 27% sopra la mediana della zona.
La consegna è prevista per Q4 2028 — tra circa 25 mesi.
Il primo versamento è del 20% — circa AED 724.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 30% durante il cantiere e il 50% (AED 1.809.000) alla consegna.
Sì: a AED 3.619.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.
Opzioni simili a Al Marjan Island: JW Marriott Residences & Resort by WOW Resorts (AED 3.275.000), Playa Viva by Uniestate Properties (AED 850.000) e W Hotel & Residences by Dalands Holding (AED 4.060.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
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