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100 nuovi edifici di AED 500.000
International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai
Lenjavi Diamond è un progetto residenziale di appartamenti di Lenjawi Real Estate Development a International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai.
A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.
Lenjavi Diamond è un progetto residenziale di appartamenti di Lenjawi Real Estate Development a International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai.
Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti.
I prezzi indicati partono da 502,000 AED (circa 136,692 $).
Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Circa AED 13.900 al m² — in linea con la mediana di International City (AED 14.600).
Un monolocale simile si affitta a circa AED 33.000 all'anno*.
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 100.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Pari a circa AED 13.900 al metro quadro al prezzo d'ingresso.
| Prezzo d'ingresso | AED 502.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 20.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 527.000 |
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Con 37 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate. Per un investitore il numero chiave qui è circa il 6,6% lordo all'anno.
I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.
La consegna è prevista per 2029, tra circa 37 mesi. Il budget d'ingresso è di AED 502.000, circa AED 13.900 al m².
Al metro quadro è il 5% sotto la mediana di International City (AED 14.600). È più economico del 79% dei 43 progetti di International City sul nostro sito.
Il primo versamento del 20% è di circa AED 100.000, e il 50% (AED 251.000) si paga alla consegna. Un monolocale simile a International City si affitta a circa AED 33.000 all'anno, con un rendimento lordo intorno al 6,6%.
Chiedeteci il piano di pagamento nella vostra valuta — calcoleremo anche l'affitto breve.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| Equiti Tower by B.N.H Developer | AED 494.000 | — | consegnato (2025) |
| Aizel Tower by Maakdream Properties | AED 498.000 | 37 m² | 2027 |
| Lenjavi Diamond by Lenjawi Real Estate Development questo progetto | AED 502.000 | 36 m² | 2029 |
| Ventana Residences by Zedor Real Estate Development | AED 525.000 | 40 m² | 2028 |
| 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development | AED 549.000 | — | consegnato (2026) |
Tutti i progetti di International City con prezzi e analisi →
Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Lenjawi Real Estate Development è lo sviluppatore di Lenjawi Diamond, un edificio residenziale off-plan a International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai. Property Finder indica bilocali da 502.000 AED e consegna nel Q4 2029. Scopri tutti i progetti Lenjawi nel nostro catalogo.
Lenjavi Diamond by Lenjawi Real Estate Development si trova a International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai.
Le unità partono da 36 m²; sono indicate planimetrie fino a 2 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.
I prezzi di Lenjavi Diamond by Lenjawi Real Estate Development partono da AED 502.000. Tra 43 progetti di International City è più economico del 79%. Al metro quadro (AED 13.900) è il 5% sotto la mediana della zona.
Prevedete circa AED 527.000 in totale: il prezzo di AED 502.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 20.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
In base agli affitti di International City, un monolocale simile rende circa AED 33.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 6,6% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.
Il primo versamento è del 20% — circa AED 100.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 30% durante il cantiere e il 50% (AED 251.000) alla consegna.
Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 502.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.
Opzioni simili a International City: Aizel Tower by Maakdream Properties (AED 498.000), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (AED 549.000) e Ventana Residences by Zedor Real Estate Development (AED 525.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
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