Trova quello più adatto a te!
100 nuovi edifici di AED 500.000
Umm Al Quwain Marina, Umm al-Qaywayn
Palm Grove è un community di ville di Sobha Realty a Umm Al Quwain Marina, Umm al-Quwain.
Palm Grove è un community di ville di Sobha Realty a Umm Al Quwain Marina, Umm al-Quwain.
Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2028. Tipologie: ville.
I prezzi indicati partono da 11,000,000 AED (circa 2,995,235 $).
Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Tra 7 progetti di Umm Al Quwain Marina, il 67% ha un ingresso più basso.
Mancano circa 25 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 1.100.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
71 progetti nel nostro catalogo, 11 già consegnati.
Da AED 11.000.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.
| Prezzo d'ingresso | AED 11.000.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 440.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 11.445.000 |
A AED 11.000.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Con 25 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate. Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni.
I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.
L'ingresso parte da AED 11.000.000. Dei 7 progetti di Umm Al Quwain Marina nel nostro catalogo, il 67% ha un ingresso più basso.
La consegna è prevista per 2028, tra circa 25 mesi. Il primo versamento del 10% è di circa AED 1.100.000, e il 40% (AED 4.400.000) si paga alla consegna.
Sobha Realty ha 71 progetti nel nostro catalogo, 11 dei quali già consegnati.
Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| Palm Groove Villas by Sobha Realty | AED 10.500.000 | 447 m² | 2028 |
| Sobha Siniya Island | AED 10.600.000 | 449 m² | 2028 |
| Sobha Siniya Island Villas Phases 2 | AED 10.750.000 | 454 m² | 2028 |
| Palm Grove by Sobha Realty questo progetto | AED 11.000.000 | — | 2028 |
| Coral Beach Villas by Sobha Realty | AED 17.300.000 | 673 m² | 2027 |
Analisi: Marco Fricano, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Nato nel 1976, Sobha Group è noto per il suo modello completamente integrato a monte: progettazione, ingegneria, costruzione e produzione sono svolte internamente. Scopri tutti i progetti Sobha Realty del nostro catalogo, dagli appartamenti a Sobha Hartland II e Sobha Central alle ville di Sobha Sanctuary.
Palm Grove by Sobha Realty si trova a Umm Al Quwain Marina, Umm al-Qaywayn.
Sono indicate planimetrie fino a 6 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.
I prezzi di Palm Grove by Sobha Realty partono da AED 11.000.000. Tra 7 progetti di Umm Al Quwain Marina, il 67% ha un prezzo d'ingresso più basso.
Prevedete circa AED 11.445.000 in totale: il prezzo di AED 11.000.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 440.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
La consegna è prevista per 2028 — tra circa 25 mesi.
Il primo versamento è del 10% — circa AED 1.100.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 50% durante il cantiere e il 40% (AED 4.400.000) alla consegna.
Sì: a AED 11.000.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.
Sobha Realty ha 71 progetti nel catalogo Empire City: 11 consegnati e 50 in costruzione.
Opzioni simili a Umm Al Quwain Marina: Sobha Siniya Island Villas Phases 2 (AED 10.750.000), Sobha Siniya Island (AED 10.600.000) e Coral Beach Villas by Sobha Realty (AED 17.300.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
Sì. Lascia i tuoi dati nel modulo di questa pagina o scrivici su WhatsApp: un consulente organizzerà una presentazione online o una visita.
Contatta il nostro team per ricevere maggiori informazioni, verificare la disponibilità o organizzare una visita.
I nostri partner
© 2026 empirecityuae.com Tutti i diritti riservati.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licenza n. 1134004.
Siamo sui social: 
* 
Chiamaci
Informativa sulla privacy