DAMAC Hills, Dubai

Belair Phase 2 at DAMAC Hills

Belair Phase 2 at DAMAC Hills è un community di ville di DAMAC Properties a DAMAC Hills, Dubai.

Prezzo da$5,176,583≈ 19,011,000 AED

Consegna 2024

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Tipo di immobile: Ville e townhouse · Nuova costruzione
Prezzo da: $5,176,583
Posizione: DAMAC Hills, Dubai
Costruttore: DAMAC Properties
Consegna: 2024

Investimento

Quanto rende Belair Phase 2 at DAMAC Hills mentre non ci sei

A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.

Ville e townhouse

Informazioni sull’immobile

Belair Phase 2 at DAMAC Hills è un community di ville di DAMAC Properties a DAMAC Hills, Dubai.

Il progetto è stato completato nel 2024. Tipologie: ville.

I prezzi indicati partono da 19,011,000 AED (circa 5,176,583 $). Le unità sono attualmente in vendita.

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Perché considerare questo immobile?

Il prezzo d'ingresso nel contesto
Tra 17 progetti di DAMAC Hills, il 94% ha un ingresso più basso.
Progetto consegnato
Consegnato nel 2024: potete trasferirvi o affittare subito.
DAMAC Properties
174 progetti nel nostro catalogo, 38 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 19.011.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 19.011.000≈ $5.176.583

Posizione di prezzopiù caro del 94%dei 17 progetti di DAMAC Hills

ConsegnaConsegnatodal 2024

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 19.011.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 760.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 19.776.000

A AED 19.011.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

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da $5,176,583
Consegna 2024

DAMAC Hills, Dubai

Posizione e quartiere

DAMAC Hills

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Belair Phase 2 at DAMAC Hills

Un edificio finito: vedete esattamente cosa comprate e potete affittare subito. Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni.

Quando mi chiedono di Belair Phase 2 at DAMAC Hills, lo confronto prima con il resto di DAMAC Hills.

L'ingresso parte da AED 19.011.000. Dei 17 progetti di DAMAC Hills nel nostro catalogo, il 94% ha un ingresso più basso.

L'edificio è stato completato nel 2024, quindi potete visitare l'unità prima di comprare. DAMAC Properties ha 174 progetti nel nostro catalogo, 38 dei quali già consegnati.

Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.

Adatto a:

Golden Visa
Entrare subito

Belair Phase 2 at DAMAC Hills a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Golf Greens 2 by DAMAC Properties	AED 1.020.000	—	2028
Longview by DAMAC Properties	AED 8.900.000	—	—
Whitefield by DAMAC Properties	AED 12.000.000	—	—
Belair Phase 2 at DAMAC Hills questo progetto	AED 19.011.000	—	consegnato (2024)
Cavalli Estates at DAMAC Hills	AED 19.797.000	99 m²	consegnato (2024)

Tutti i progetti di DAMAC Hills con prezzi e analisi →

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

DAMAC Properties

Fondata a Dubai nel 2002 da Hussain Sajwani, DAMAC è nota per le grandi community di ville e le residenze di marca legate a nomi della moda e del lifestyle. Scopri tutti i progetti DAMAC del nostro catalogo, dalle townhouse di DAMAC Lagoons e DAMAC Islands alle torri di Business Bay e Dubai Harbour.

Altri progetti di DAMAC Properties

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Domande frequenti

Dove si trova Belair Phase 2 at DAMAC Hills?

Belair Phase 2 at DAMAC Hills si trova a DAMAC Hills, Dubai.

Quanto costa Belair Phase 2 at DAMAC Hills ed è caro per DAMAC Hills?

I prezzi di Belair Phase 2 at DAMAC Hills partono da AED 19.011.000. Tra 17 progetti di DAMAC Hills, il 94% ha un prezzo d'ingresso più basso.

Quanto costa comprare a Belair Phase 2 at DAMAC Hills oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 19.776.000 in totale: il prezzo di AED 19.011.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 760.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Belair Phase 2 at DAMAC Hills?

Belair Phase 2 at DAMAC Hills è già consegnato (2024): le unità si comprano pronte e si possono affittare subito.

Comprare a Belair Phase 2 at DAMAC Hills dà diritto al Golden Visa?

Sì: a AED 19.011.000 l'acquisto supera AED 2 milioni, la soglia per il Golden Visa degli Emirati di 10 anni. La decisione finale spetta alle autorità.

DAMAC Properties è un costruttore affidabile?

DAMAC Properties ha 174 progetti nel catalogo Empire City: 38 consegnati e 105 in costruzione.

Quali alternative a Belair Phase 2 at DAMAC Hills ci sono a DAMAC Hills?

Opzioni simili a DAMAC Hills: Whitefield by DAMAC Properties (AED 12.000.000), Golf Greens 2 by DAMAC Properties (AED 1.020.000) e Cavalli Estates at DAMAC Hills (AED 19.797.000). La tabella di confronto è in questa pagina.