Dubai South, Dubai

Golf Verge Building B by Emaar Properties

Golf Verge Building B è un progetto residenziale di appartamenti di Emaar Properties a Dubai South, Dubai.

Prezzo da$326,753≈ 1,200,000 AED

Consegna 2029

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $326,753
Posizione: Dubai South, Dubai
Costruttore: Emaar Properties
Consegna: 2029

Investimento

Quanto rende Golf Verge Building B mentre non ci sei

A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Golf Verge Building B è un progetto residenziale di appartamenti di Emaar Properties a Dubai South, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 1,200,000 AED (circa 326,753 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Perché considerare questo immobile?

Il prezzo d'ingresso nel contesto
Tra 127 progetti di Emaar South, il 76% ha un ingresso più basso.
Rendimento di circa il 5,7%
Un appartamento con 1 camera da letto simile si affitta a circa AED 68.000 all'anno*.
Consegna 2029
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Emaar Properties
555 progetti nel nostro catalogo, 81 già consegnati.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 1.200.000≈ $326.753

Posizione di prezzopiù caro del 76%dei 127 progetti di Emaar South

Consegna2029tra circa 37 mesi

Rendimento lordo*5,7%appartamento con 1 camera da letto: circa AED 68.000 all'anno

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 1.200.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 48.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 1.253.000

La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 800.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in Golf Verge Building B by Emaar Properties

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da $326,753
Consegna 2029

Dubai South, Dubai

Posizione e quartiere

Dubai South

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Golf Verge Building B by Emaar Properties

È un ingresso anticipato: 37 mesi alla consegna lasciano al prezzo il tempo di crescere.

Quando mi chiedono di Golf Verge Building B by Emaar Properties, lo confronto prima con il resto di Emaar South.

Un appartamento con 1 camera da letto simile a Emaar South si affitta a circa AED 68.000 all'anno, con un rendimento lordo intorno al 5,7%. L'ingresso parte da AED 1.200.000.

Dei 127 progetti di Emaar South nel nostro catalogo, il 76% ha un ingresso più basso. La consegna è prevista per 2029, tra circa 37 mesi.

Emaar Properties ha 555 progetti nel nostro catalogo, 81 dei quali già consegnati. Per il Golden Visa mancano AED 800.000 — un'unità più grande colma la differenza.

Prima di prenotare, confrontatelo con Golf Dale by Emaar Properties: il mio team vi invierà planimetrie e listino aggiornato di entrambi.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna

Golf Verge Building B by Emaar Properties a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Bling Avenue 1 by Bling Development	AED 1.102.000	250 m²	consegnato (2026)
Golf Dale by Emaar Properties	AED 1.190.000	73 m²	Q4 2028
Golf Verge Building B by Emaar Properties questo progetto	AED 1.200.000	—	2029
Golf Verge Building A by Emaar Properties	AED 1.200.000	—	—
Avenew 888 - Modo by AVENEW Development	AED 1.200.000	248 m²	Q1 2028

Tutti i progetti di Emaar South con prezzi e analisi →

Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Emaar Properties

Fondata a Dubai nel 1997, Emaar è il costruttore di Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. Scopri tutti i progetti Emaar del nostro catalogo, dagli appartamenti a Dubai Creek Harbour alle ville di Dubai Hills Estate e The Valley.

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Domande frequenti

Dove si trova Golf Verge Building B by Emaar Properties?

Golf Verge Building B by Emaar Properties si trova a Dubai South, Dubai.

Quanto costa Golf Verge Building B by Emaar Properties ed è caro per Emaar South?

I prezzi di Golf Verge Building B by Emaar Properties partono da AED 1.200.000. Tra 127 progetti di Emaar South, il 76% ha un prezzo d'ingresso più basso.

Quanto costa comprare a Golf Verge Building B by Emaar Properties oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 1.253.000 in totale: il prezzo di AED 1.200.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 48.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quanto può rendere in affitto Golf Verge Building B by Emaar Properties?

In base agli affitti di Emaar South, un appartamento con 1 camera da letto simile rende circa AED 68.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 5,7% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Quando viene consegnato Golf Verge Building B by Emaar Properties?

La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.

Comprare a Golf Verge Building B by Emaar Properties dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.200.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Emaar Properties è un costruttore affidabile?

Emaar Properties ha 555 progetti nel catalogo Empire City: 81 consegnati e 226 in costruzione.

Quali alternative a Golf Verge Building B by Emaar Properties ci sono a Emaar South?

Opzioni simili a Emaar South: Golf Dale by Emaar Properties (AED 1.190.000), Bling Avenue 1 by Bling Development (AED 1.102.000) e Golf Verge Building A by Emaar Properties (AED 1.200.000). La tabella di confronto è in questa pagina.