Coleção de imóveis

Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

3 projetos na seleção · Emaar Properties · entrada a partir de AED 2,600,000 · 2 concluídos · 1 em construção

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3projetos
$707,980preço desde
2zonas

Projetos da coleção

Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.

Grand Bleu Tower by Emaar PropertiesDubai Harbour · Entrega Q2/2023Desde $1,661,030
Marina Vista by Emaar PropertiesEmaar Beachfront · Entrega Q1/2023Desde $707,980
The Bristol Emaar BeachfrontFotos a pedidoThe Bristol Emaar BeachfrontDubai Harbour · Entrega 2029Desde $996,596Esgotado

O mercado em números

Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.

Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City · atualizado em 8 de novembro de 2026

3projetos na seleção
1incorporadoras
AED 2,600,000menor preço de entrada
AED 3,660,000preço de entrada mediano
2projetos concluídos
1em construção
AED 164,500aluguel 1BR por ano*
4.5%rentabilidade bruta indicativa*

Todos os projetos desta seleção são da Emaar Properties.
Os preços de entrada vão de AED 2,600,000 a AED 6,100,000, com mediana de AED 3,660,000.
2 de 3 projetos estão concluídos e 1 em construção. O ano com mais entregas é 2023, com 2 projetos.
Próximas entregas: The Bristol Emaar Beachfront (2029).
1 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
O aluguel de longo prazo típico em Emaar Beachfront é de cerca de AED 164,500 por ano por um 1BR e AED 262,000 por um 2BR.
Ao preço de entrada mediano de AED 3,660,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 4.5% ao ano antes das taxas de condomínio.

*Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai: infográfico com projetos, preços de entrada e anos de entrega — Infográfico: Empire City, dados de 8 de novembro de 2026

Opinião do especialista

Numa seleção como esta, a primeira coisa que verifico é como os projetos se dividem entre prontos e na planta. A combinação de 2 projetos concluídos e 1 na planta dá uma escolha real: uma unidade pronta gera aluguel imediatamente, enquanto uma na planta costuma ter preço de entrada menor e plano de pagamento. Com preço de entrada em torno de AED 3,660,000 e aluguel de cerca de AED 164,500 por ano, a rentabilidade bruta é de cerca de 4.5%, então aqui a aposta é mais na localização e na valorização do que no aluguel. Antes de reservar, compare dois ou três projetos desta lista — minha equipe envia plantas e planos de pagamento de cada um.

Amir TulabiFundador e CEO da Empire City

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Projetos próximos ou com características semelhantes — confirme os detalhes com um especialista.

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FAQ

Quantos projetos tem a coleção «Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai»?

Projetos na coleção neste momento: 3, com preços a partir de $707,980. É atualizada automaticamente.

Quais incorporadoras têm projetos em «Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai»?

Todos os projetos desta seleção são da Emaar Properties.

Quando os projetos de «Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai» são entregues?

2 de 3 projetos estão concluídos e 1 em construção. O ano com mais entregas é 2023, com 2 projetos. Próximas entregas: The Bristol Emaar Beachfront (2029).

Qual renda de aluguel uma unidade em «Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai» pode gerar?

O aluguel de longo prazo típico em Emaar Beachfront é de cerca de AED 164,500 por ano por um 1BR e AED 262,000 por um 2BR. Ao preço de entrada mediano de AED 3,660,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 4.5% ao ano antes das taxas de condomínio. *Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Imóveis em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai