logo d

logo dubai

Студии на продажу в Arjan, Дубай

Подборка

Студии на продажу в Arjan, Дубай

Проектов: 9 · застройщиков: 4 · вход от AED 725,000 · сдано: 3 · строится: 6

Получите актуальные цены и наличие
  • 9проектов
  • $197,417цена от

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Filipp Udovitsa, Senior-брокер Empire City ·

  • 9проекты в подборке
  • 4застройщики
  • AED 725,000минимальная цена входа
  • AED 1,150,000медианная цена входа
  • 3сданные проекты
  • 6строятся
  • AED 84,500аренда 1BR в год*
  • 7.3%ориентировочная валовая доходность*
  • Проектов в подборке: 9, застройщиков: 4. Больше всего проектов у Tabeer Developments (2), HMB Homes (2) и ORO24 Developments (1).
  • Цены входа — от AED 725,000 до AED 2,299,000, медиана — AED 1,150,000.
  • Сдано проектов: 3 из 9, строится: 6. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 4.
  • Ближайшие сдачи: One Beverly (Q4/2026), Gharbi 1 Residences (Q4/2026) и Parkside Boulevard (Q1/2027).
  • Типичная долгосрочная аренда в районе Arjan — около AED 84,500 в год за 1BR и AED 117,500 за 2BR.
  • При медианной цене входа AED 1,150,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 7.3% годовых до вычета сервисных сборов.

*Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Студии на продажу в Arjan, Дубай: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи
Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.
Мнение эксперта

Разбор подборки: Filipp Udovitsa

Медиана цены входа здесь AED 1 150 000 — на 15% ниже, чем по рынку Дубая.

  • AED 725 000минимальный вход
  • AED 1 150 000медиана
  • AED 1 370 000верхняя четверть от

Четверть проектов подборки стартует дешевле AED 986 000, ещё четверть — дороже AED 1 370 000. Разница между самым доступным и самым дорогим проектом — в 3,2 раза. Для сравнения: медиана по Дубаю — AED 1 348 000.

По 6 строящимся проектам цену обычно можно разбить на рассрочку до сдачи, часто с первым взносом 10–20%. При медиане AED 1 150 000 и аренде 1BR около AED 84 500 в год валовая доходность — 7,3%.

Кому подходит

  • Инвесторам под долгосрочную аренду
  • Тем, кому важна рассрочка от застройщика
  • Тем, кто хочет заехать или сдавать сразу

Сравнение с другими районами Дубая

Если этот район не совсем подходит: если бюджет меньше — International City (медиана AED 547 000); если важнее доходность — Dubai Land Residence Complex (9,8%); для премиум-сегмента — Emaar South (медиана AED 897 000).

РайонПроектовМедиана входаАренда 1BR / год*Доходность*
Arjan этот район9AED 1 150 000AED 84 5007,3%
International City52AED 547 000AED 51 5009,4%
Dubai Land Residence Complex97AED 687 000AED 67 0009,8%
Emaar South152AED 897 000AED 68 0007,6%

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Пришлите бюджет и желаемый срок сдачи — соберу сравнение цен и планов платежей по подходящим проектам.

Похожие предложения

Проекты рядом или с похожими параметрами — уточните детали у эксперта.

Прайс-лист и акции

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Студии на продажу в Arjan, Дубай» с актуальными ценами и планами оплаты.

  • Новые запуски
  • Планы оплаты
  • Свободные юниты
  • Планировки

Получить прайс-лист

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

FAQ

Сколько проектов в подборке «Студии на продажу в Arjan, Дубай»?

Проектов в подборке сейчас: 9, цены от $197,417. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Студии на продажу в Arjan, Дубай»?

Проектов в подборке: 9, застройщиков: 4. Больше всего проектов у Tabeer Developments (2), HMB Homes (2) и ORO24 Developments (1).

Когда сдаются проекты из подборки «Студии на продажу в Arjan, Дубай»?

Сдано проектов: 3 из 9, строится: 6. Больше всего сдач приходится на 2026 год — проектов: 4. Ближайшие сдачи: One Beverly (Q4/2026), Gharbi 1 Residences (Q4/2026) и Parkside Boulevard (Q1/2027).

Какой арендный доход может приносить объект из подборки «Студии на продажу в Arjan, Дубай»?

Типичная долгосрочная аренда в районе Arjan — около AED 84,500 в год за 1BR и AED 117,500 за 2BR. При медианной цене входа AED 1,150,000 это даёт ориентировочную валовую доходность около 7.3% годовых до вычета сервисных сборов. *Оценка Empire City на основе данных рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок. Не является гарантией дохода.

Студии на продажу в Arjan, Дубай

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчасИли позвоните+971 52 632 84 67

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

logo d 1

 

telephone11 Звоните нам

+971 52 632 84 67

ГК "Empire" в Дубае

 

Недвижимость

Информация

© 2026 empirecityuae.com Все права защищены.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

Мы в социальных сетях Telegram WhatsApp * Instagram * YouTube LinkedIn

*Компания "Meta" (включая ее продукты) признана экстремистской организацией в России от 28.03.2022.

Новостройки
Районы
Виллы и таунхаусы
Застройщики
Популярные подборки
Отдых в ДубаеСезоны, пляжи, районы, элитный и семейный отдых
Открыть путеводитель
Когда ехать в ДубайЧто посмотреть и чем заняться в ДубаеПляжный отдых в ДубаеРайоны ДубаяГде остановиться в ДубаеЭлитный отдых в ДубаеОтдых в Дубае с детьмиРестораны и ночная жизнь ДубаяШопинг в ДубаеПустыня и активный отдых в ДубаеСобытия и фестивали ДубаяСоветы туристамОт отпуска к своему домуОтдых в Дубае →Дубай или другие курорты →