迪拜 Dubai South 分期付款房产

• 139精选中的项目
• 54开发商
• AED 319,000最低入手价
• AED 899,000入手价中位数
• 15已交付项目
• 115在建项目
• AED 68,0001BR年租金*
• 7.6%参考毛租金回报率*

• 这139个项目来自54家开发商，项目最多的是Emaar Properties (23)、Dubai South Properties (20)和Azizi Developments (18)。
• 入手价从AED 319,000到AED 50,040,000不等，中位数为AED 899,000。
• 139个项目中已交付15个，在建115个。交付最集中的年份是2027年，共39个项目。
• 近期交付：Azizi Venice 10 (Q4/2026)、Azizi Venice 9 (Q4/2026)和Fairway Villas 2 at Emaar South (2026)。
• 有15个项目被开发商标记为售罄，只能在二手市场购买。
• Emaar South的典型长租租金：1BR约每年68,000迪拉姆，2BR约每年94,500迪拉姆。
• 按入手价中位数AED 899,000计算，扣除物业费前的参考毛租金回报率约为每年7.6%。

*Empire City根据2026年租赁市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。