Sélection immobilière

Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï

139 projets de 54 promoteurs · à partir de AED 319,000 · 15 livrés · 115 en construction

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139projets
$86,753prix à partir de
2quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée: Amir Tulabi, Fondateur et CEO, Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

139projets dans la sélection
54promoteurs
AED 319,000prix d'entrée le plus bas
AED 899,000prix d'entrée médian
15projets livrés
115en construction
AED 68,000loyer 1BR par an*
7.6%rendement brut indicatif*

Les 139 projets proviennent de 54 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (23), Dubai South Properties (20) et Azizi Developments (18).
Les prix d'entrée vont de AED 319,000 à AED 50,040,000, avec une médiane de AED 899,000.
15 projets sur 139 sont livrés et 115 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 39 projets.
Prochaines livraisons : Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) et Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).
15 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Emaar South est d'environ AED 68,000 par an pour un 1BR et AED 94,500 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 899,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 7.6 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

Les chiffres de cette sélection sont parlants ; voici ce que je regarderais en tant qu'investisseur. 115 projets sur 130 sont encore en construction : le principal avantage est donc le plan de paiement, qui fige le prix d'aujourd'hui et étale les versements jusqu'à la livraison. Je vérifierais d'abord le respect des délais par chaque promoteur. Avec un prix d'entrée autour de AED 899,000 et un loyer d'environ AED 68,000 par an, le rendement brut atteint environ 7.6 % — un chiffre solide pour les Émirats. Indiquez-nous votre budget et votre objectif : nous réduirons cette liste aux deux ou trois options qui vous correspondent vraiment.

Amir TulabiFondateur et CEO, Empire City

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FAQ

Combien de projets compte la sélection « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 139, avec des prix à partir de $86,753. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » ?

Les 139 projets proviennent de 54 promoteurs ; les plus représentés sont Emaar Properties (23), Dubai South Properties (20) et Azizi Developments (18).

Quand les projets de « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » sont-ils livrés ?

15 projets sur 139 sont livrés et 115 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 39 projets. Prochaines livraisons : Azizi Venice 10 (Q4/2026), Azizi Venice 9 (Q4/2026) et Fairway Villas 2 at Emaar South (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Emaar South est d'environ AED 68,000 par an pour un 1BR et AED 94,500 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 899,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 7.6 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

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Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » ?

Quand les projets de « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » sont-ils livrés ?

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Biens immobiliers avec plan de paiement à Dubai South, Dubaï » ?

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