Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Dubai Islands, دبي

Casagrand Hermina

Casagrand Hermina هو مشروع شقق سكنية من Casagrand في Dubai Islands، دبي.

السعر يبدأ من$626,276≈ 2,300,000 درهم

من 77 م²
حتى 4 غرف نوم
التسليم 2028

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (8)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $626,276
غرف النوم: حتى 4
أقل مساحة: من 77 م²
الموقع: Dubai Islands, دبي
المطور: Casagrand
التسليم: 2028

شقق

عن هذا العقار

Casagrand Hermina هو مشروع شقق سكنية من Casagrand في Dubai Islands، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 2,300,000 درهم (نحو 626,276 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (8)

+3عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

لماذا تفكر في هذا العقار؟

الفئة المميزة
نحو 29,900 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 11% من الوسيط في Dubai Islands: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Casagrand
2 مشروعًا في كتالوجنا، منها 0 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 2,300,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول2,300,000 درهم≈ $626,276

سعر المتر المربع29,900 درهم2,780 درهم / ft²

موقع السعرأغلى من 63%من 79 مشروعًا في Dubai Islands

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Casagrand Hermina29,900 درهم
Dubai Islands، الوسيط26,900 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 11% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	2,300,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	92,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	2,396,000 درهم

بسعر 2,300,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Casagrand Hermina

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $626,276
أنواع الوحدات: 1
التسليم 2028

Dubai Islands, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Islands

رأي الخبير

هل يستحق Casagrand Hermina الشراء

هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع. بسعر 2,300,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

أستعرض Casagrand Hermina رقمًا برقم.

التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا. يبدأ الدخول من 2,300,000 درهم، أي نحو 29,900 درهم للمتر المربع.

للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 11% من وسيط Dubai Islands (26,900 درهم). وهذا أغلى من 63% من 79 مشروعًا في Dubai Islands على موقعنا.

لدى Casagrand في كتالوجنا 2 مشروعًا، جميعها قيد الإنشاء — اطلب تفاصيل حساب الضمان قبل الحجز.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
سكن العائلة
الإقامة الذهبية

Casagrand Hermina مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Miami Beach Residence by MGS Development	1,485,000 درهم	104 m²	مكتمل (2025)
Casagrand Seafront Residences	1,800,000 درهم	77 m²	2028
Wellington Ocean Walk	2,233,000 درهم	83 m²	2028
Casagrand Hermina هذا المشروع	2,300,000 درهم	77 m²	2028
Mavis Residence by MVS Real Estate Development	2,338,000 درهم	—	2026

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Casagrand

Casagrand مطور هندي أسسه Arun MN، وبحسب الشركة بنى مساكن لأكثر من 55,000 أسرة. وفي الإمارات يبني Casagrand Hermina، مشروعاً بقيمة 420 مليون درهم يضم 131 مسكناً، وCasagrand Seafront Residences، وكلاهما في جزر دبي. استكشف جميع مشاريع Casagrand في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Casagrand

Casagrand Seafront Residencesدبي · من 77 م² · 2028من $490,129

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Casagrand Hermina؟

يقع Casagrand Hermina في Dubai Islands, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 77 م²; وتتوفر مخططات حتى 4 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Casagrand Hermina؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Casagrand Hermina وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Islands؟

تبدأ الأسعار في Casagrand Hermina من 2,300,000 درهم. من بين 79 مشروعًا في Dubai Islands، 63% منها بسعر دخول أقل. للمتر المربع (29,900 درهم) أعلى بنسبة 11% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Casagrand Hermina فوق السعر؟

خصّص نحو 2,396,000 درهم إجمالًا: السعر 2,300,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (92,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Casagrand Hermina؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Casagrand Hermina الإقامة الذهبية؟

نعم: بسعر 2,300,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.

هل Casagrand مطوّر موثوق؟

لدى Casagrand في كتالوج Empire City 2 مشروعًا: 0 مكتملة و2 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Casagrand Hermina في Dubai Islands؟

خيارات مماثلة في Dubai Islands: Wellington Ocean Walk (2,233,000 درهم)، Miami Beach Residence by MGS Development (1,485,000 درهم) وCasagrand Seafront Residences (1,800,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.