مجموعة عقارية
عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي
26 مشروع في المجموعة · Emaar Properties · الدخول من AED 1,100,000 · مكتمل: 7 · قيد الإنشاء: 1
- 26مشروعًا
- $299,523السعر يبدأ من
- 2مناطق
مشاريع المجموعة
مختارة من كتالوج Empire City — الأسعار ومواعيد التسليم وخطط السداد عند الطلب.
- Boulevard Point by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $871,341
Opera Grand by Emaar Propertiesجاهز · 2021من $653,506
Act One | Act Two by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2022
Boulevard Heights by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $707,980
Downtown Views II by Emaar PropertiesZabeelمن $514,636
IL Primo by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $7,072,839- The Address Sky View Towersالصور عند الطلبThe Address Sky View Towers by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $1,034,717
- Burj Vistaالصور عند الطلبBurj Vista by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $952,999
- Burj Residenceالصور عند الطلبBurj Residence by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $1,906,059
- Al Tajer Residencesالصور عند الطلبAl Tajer Residences by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $2,042,206
- Burj Royaleالصور عند الطلبBurj Royale by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $490,129
- Attareen Residencesالصور عند الطلبAttareen Residences by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $735,194
- Armani Residencesالصور عند الطلبArmani Residences by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $923,046
- The Address Downtown Hotelالصور عند الطلبThe Address Downtown Hotel by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $925,800
- Vida Dubai Mall Tower 2الصور عند الطلبVida Dubai Mall Tower 2 by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $704,969
- Claren Towersالصور عند الطلبClaren Towers by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2012من $299,523
- Vida Dubai Mall Tower 1الصور عند الطلبVida Dubai Mall Tower 1 by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $650,783
Burj Crown by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2023من $495,316بيعت بالكامل
Forte 2 by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2022من $530,973بيعت بالكامل- The St. Regis Residences, Downtown Dubaiالصور عند الطلبThe St. Regis Residences, Downtown Dubai by Emaar PropertiesDowntown Dubai · التسليم 2026
BLVD Crescent by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2019من $653,506بيعت بالكامل- Manzil Downtown Towerالصور عند الطلبManzil Downtown Tower by Emaar Properties
- Standpoint Residencesالصور عند الطلبStandpoint Residences by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- Burj View Towersالصور عند الطلبBurj View Towers by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- St. Regis Residences Financial Center Roadالصور عند الطلبSt. Regis Residences Financial Center Road by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $748,809بيعت بالكامل
- Vida Residence Downtownالصور عند الطلبVida Residence Downtown by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2024بيعت بالكامل
السوق بالأرقام
محسوبة من مشاريع هذه المجموعة. البيانات بتاريخ ٨ نوفمبر ٢٠٢٦.
راجع المجموعة: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City ·
- 26مشروع في المجموعة
- 1مطوّرون
- AED 1,100,000أدنى سعر دخول
- AED 2,650,000متوسط سعر الدخول (الوسيط)
- 7مشاريع مكتملة
- 1قيد الإنشاء
- AED 132,500إيجار 1BR سنويًا*
- 5.0%العائد الإجمالي التقديري*
- جميع مشاريع هذه المجموعة من تطوير Emaar Properties.
- تتراوح أسعار الدخول بين AED 1,100,000 وAED 25,975,000، والوسيط AED 2,650,000.
- المشاريع المكتملة: 7 من أصل 26، وقيد الإنشاء: 1. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2022 (عدد المشاريع: 2).
- أقرب التسليمات: The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).
- عدد المشاريع المُعلَّمة من المطوّر بأنها مباعة بالكامل: 5، وتتوفر فيها إعادة البيع فقط.
- الإيجار طويل الأجل المعتاد في Downtown Dubai يبلغ نحو 132,500 درهم سنويًا لوحدة 1BR و207,500 درهم لوحدة 2BR.
- عند متوسط سعر الدخول AED 2,650,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 5.0% سنويًا قبل رسوم الخدمات.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.
عندما يسألني العملاء عن «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي» أبدأ بثلاثة أرقام: سعر الدخول وموعد التسليم والإيجار المتوقع. معظم المشاريع هنا مكتملة بالفعل: يمكنك زيارة المبنى والتحقق من الإيجارات الفعلية وتحقيق دخل من الشهر الأول. بسعر دخول يقارب AED 2,650,000 وإيجار يقارب 132,500 درهم سنويًا، يبلغ العائد الإجمالي نحو 5.0%، لذا فالرهان هنا على الموقع ونمو القيمة أكثر من دخل الإيجار. قبل الحجز، قارن بين مشروعين أو ثلاثة من هذه القائمة — سيرسل لك فريقي المخططات وخطط الدفع لكل منها.
Amir Tulabiالمؤسس والرئيس التنفيذي، Empire Cityعروض مشابهة
مشاريع قريبة أو بمواصفات مشابهة — تحقق من التفاصيل مع خبير.
- Burj Khalifaالصور عند الطلبBurj Khalifa by Emaar PropertiesDowntown Dubaiمن $626,276
- Grande at The Opera Districtالصور عند الطلبGrande at The Opera District by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- Downtown Viewsالصور عند الطلبDowntown Views by Emaar Properties
- Boulevard Centralالصور عند الطلبBoulevard Central by Emaar PropertiesDowntown Dubai · جاهز · 2012
- 29 Boulevardالصور عند الطلب29 Boulevard by Emaar PropertiesDowntown Dubai
احصل على الأسعار والتوافر الحالي
تتغير الأسعار والتوافر مع كل إطلاق. اترك رقمك وسنرسل لك مجموعة «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي» بالأسعار وخطط السداد المحدثة.
- إطلاقات جديدة
- خطط الدفع
- وحدات متاحة
- المخططات
مجموعات أخرى
- 58 مشروعDowntown Dubai
شقق للبيع في Downtown Dubai، دبي
58 مشروعًا من 20 مطوّرين؛ مكتمل: 12، قيد الإنشاء: 23. معظمها في Downtown Dubai؛ أكبر مطوّر: Emaar Properties.
من AED 450,000 - 58 مشروعDowntown Dubai
عقارات في Downtown Dubai، دبي
58 مشروعًا من 20 مطوّرين؛ مكتمل: 12، قيد الإنشاء: 23. معظمها في Downtown Dubai؛ أكبر مطوّر: Emaar Properties.
من AED 450,000 - 49 مشروعDowntown Dubai
مشاريع جديدة في Downtown Dubai، دبي
49 مشروعًا من 19 مطوّرين؛ مكتمل: 3، قيد الإنشاء: 23. معظمها في Downtown Dubai؛ أكبر مطوّر: Emaar Properties.
من AED 689,000 
49 مشروعDowntown Dubaiشقق جديدة في Downtown Dubai، دبي
49 مشروعًا من 19 مطوّرين؛ مكتمل: 3، قيد الإنشاء: 23. معظمها في Downtown Dubai؛ أكبر مطوّر: Emaar Properties.
من AED 689,000
FAQ
كم عدد المشاريع في مجموعة «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي»؟
عدد المشاريع في المجموعة حاليًا: 26، بأسعار تبدأ من $299,523. ويتم تحديثها تلقائيًا.
ما المطوّرون الذين لديهم مشاريع في «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي»؟
جميع مشاريع هذه المجموعة من تطوير Emaar Properties.
متى تُسلَّم مشاريع «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي»؟
المشاريع المكتملة: 7 من أصل 26، وقيد الإنشاء: 1. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2022 (عدد المشاريع: 2). أقرب التسليمات: The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن تحققه وحدة في «عقارات من Emaar في Downtown Dubai، دبي»؟
الإيجار طويل الأجل المعتاد في Downtown Dubai يبلغ نحو 132,500 درهم سنويًا لوحدة 1BR و207,500 درهم لوحدة 2BR. عند متوسط سعر الدخول AED 2,650,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 5.0% سنويًا قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.
نجد لك العقار المناسب
أخبرنا بميزانيتك وأهدافك — سيعد لك خبير Empire City قائمة مختارة مع المخططات وخطط السداد.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
