Selezione immobiliare
Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai
26 progetti nella selezione · Emaar Properties · ingresso da AED 1,608,000 · 7 completati · 1 in costruzione
- 26progetti
- $437,818prezzo da
- 2zone
Progetti della selezione
Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.
- Boulevard Point by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $871,341
Opera Grand by Emaar PropertiesPronto · 2021Da $2,096,362
Act One | Act Two by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2022
Boulevard Heights by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $707,980
Downtown Views II by Emaar PropertiesZabeelDa $1,388,730
IL Primo by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $8,713,600- The Address Sky View TowersFoto su richiestaThe Address Sky View Towers by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $1,688,223
- Burj VistaFoto su richiestaBurj Vista by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $952,999
- Burj ResidenceFoto su richiestaBurj Residence by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $1,906,059
- Al Tajer ResidencesFoto su richiestaAl Tajer Residences by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $2,042,206
- Burj RoyaleFoto su richiestaBurj Royale by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $1,497,617
- Attareen ResidencesFoto su richiestaAttareen Residences by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $1,551,804
- Armani ResidencesFoto su richiestaArmani Residences by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $923,046
- The Address Downtown HotelFoto su richiestaThe Address Downtown Hotel by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $925,800
- Vida Dubai Mall Tower 2Foto su richiestaVida Dubai Mall Tower 2 by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $437,818
- Claren TowersFoto su richiestaClaren Towers by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2012Da $939,415
- Vida Dubai Mall Tower 1Foto su richiestaVida Dubai Mall Tower 1 by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $541,018
Burj Crown by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2023Da $495,316Esaurito
Forte 2 by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2022Da $487,543Esaurito- The St. Regis Residences, Downtown DubaiFoto su richiestaThe St. Regis Residences, Downtown Dubai by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Consegna 2026
BLVD Crescent by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2019Da $1,517,464Esaurito- Manzil Downtown TowerFoto su richiestaManzil Downtown Tower by Emaar Properties
- Standpoint ResidencesFoto su richiestaStandpoint Residences by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- Burj View TowersFoto su richiestaBurj View Towers by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- St. Regis Residences Financial Center RoadFoto su richiestaSt. Regis Residences Financial Center Road by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $748,809Esaurito
- Vida Residence DowntownFoto su richiestaVida Residence Downtown by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2024Esaurito
Il mercato in cifre
Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.
Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City ·
- 26progetti nella selezione
- 1sviluppatori
- AED 1,608,000prezzo d'ingresso più basso
- AED 3,475,000prezzo d'ingresso mediano
- 7progetti completati
- 1in costruzione
- AED 132,500affitto 1BR all'anno*
- 3.8%rendimento lordo indicativo*
- Tutti i progetti di questa selezione sono di Emaar Properties.
- I prezzi d'ingresso vanno da AED 1,608,000 a AED 32,001,000, con una mediana di AED 3,475,000.
- 7 progetti su 26 sono completati e 1 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2022, con 2 progetti.
- Prossime consegne: The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).
- 5 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
- L'affitto a lungo termine tipico a Downtown Dubai è di circa AED 132,500 all'anno per un 1BR e AED 207,500 per un 2BR.
- Al prezzo d'ingresso mediano di AED 3,475,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 3.8% annuo prima delle spese condominiali.
*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
Quando i clienti mi chiedono di «Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai», parto da tre numeri: prezzo d'ingresso, data di consegna e affitto atteso. La maggior parte dei progetti è già completata: puoi visitare l'edificio, verificare gli affitti reali e guadagnare dal primo mese. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 3,475,000 e un affitto di circa AED 132,500 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 3.8%: qui si punta più sulla posizione e sulla rivalutazione che sull'affitto. Prima di prenotare, confronta due o tre progetti di questa lista: il mio team ti invierà planimetrie e piani di pagamento di ciascuno.
Amir TulabiFondatore e CEO, Empire CityOfferte simili
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- Burj KhalifaFoto su richiestaBurj Khalifa by Emaar PropertiesDowntown DubaiDa $972,090
- Grande at The Opera DistrictFoto su richiestaGrande at The Opera District by Emaar PropertiesDowntown Dubai
- Downtown ViewsFoto su richiestaDowntown Views by Emaar Properties
- Boulevard CentralFoto su richiestaBoulevard Central by Emaar PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2012
- 29 BoulevardFoto su richiesta29 Boulevard by Emaar PropertiesDowntown Dubai
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- Nuovi lanci
- Piani di pagamento
- Unità disponibili
- Planimetrie
FAQ
Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai»?
Progetti attualmente nella selezione: 26, con prezzi a partire da $437,818. Si aggiorna automaticamente.
Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai»?
Tutti i progetti di questa selezione sono di Emaar Properties.
Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai»?
7 progetti su 26 sono completati e 1 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2022, con 2 progetti. Prossime consegne: The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).
Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili di Emaar a Downtown Dubai, Dubai»?
L'affitto a lungo termine tipico a Downtown Dubai è di circa AED 132,500 all'anno per un 1BR e AED 207,500 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 3,475,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 3.8% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
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