Áticos en Downtown Dubai, Dubái

• 7proyectos en la selección
• 5promotoras
• AED 2,400,000precio de entrada más bajo
• AED 3,180,000precio de entrada mediano
• 2proyectos terminados
• 4en construcción
• AED 132,500alquiler 1BR al año*
• 4.2%rentabilidad bruta orientativa*

• Los 7 proyectos son de 5 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (1), Arada (1) y East & West Properties (1).
• Los precios de entrada van de AED 2,400,000 a AED 10,300,000, con una mediana de AED 3,180,000.
• 2 de 7 proyectos están terminados y 4 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 2 proyectos.
• Próximas entregas: Mercedes-Benz Places (Q4/2026), Fairmont Residences Solara Tower (Q4/2027) y Rixos Financial Center Road (2027).
• 2 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
• El alquiler de larga estancia típico en Downtown Dubai ronda los AED 132,500 al año por un 1BR y AED 207,500 por un 2BR.
• Con el precio de entrada mediano de AED 3,180,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 4.2% anual antes de gastos de comunidad.

*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.