مجموعة عقارية

شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي

المشاريع: 7 · المطوّرون: 5 · الدخول من AED 2,400,000 · مكتمل: 2 · قيد الإنشاء: 4

احصل على الأسعار والتوافر الحالي واتساب

7مشروعًا
$653,506السعر يبدأ من

مشاريع المجموعة

مختارة من كتالوج Empire City — الأسعار ومواعيد التسليم وخطط السداد عند الطلب.

السوق بالأرقام

محسوبة من مشاريع هذه المجموعة. البيانات بتاريخ ٨ نوفمبر ٢٠٢٦.

راجع المجموعة: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · آخر تحديث ٨ نوفمبر ٢٠٢٦

7مشروع في المجموعة
5مطوّرون
AED 2,400,000أدنى سعر دخول
AED 3,180,000متوسط سعر الدخول (الوسيط)
2مشاريع مكتملة
4قيد الإنشاء
AED 132,500إيجار 1BR سنويًا*
4.2%العائد الإجمالي التقديري*

عدد المشاريع: 7، وعدد المطوّرين: 5؛ وأكثرهم حضورًا: Emaar Properties (1)، Arada (1) وEast & West Properties (1).
تتراوح أسعار الدخول بين AED 2,400,000 وAED 10,300,000، والوسيط AED 3,180,000.
المشاريع المكتملة: 2 من أصل 7، وقيد الإنشاء: 4. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2027 (عدد المشاريع: 2).
أقرب التسليمات: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Fairmont Residences Solara Tower (Q4/2027) وRixos Financial Center Road (2027).
عدد المشاريع المُعلَّمة من المطوّر بأنها مباعة بالكامل: 2، وتتوفر فيها إعادة البيع فقط.
الإيجار طويل الأجل المعتاد في Downtown Dubai يبلغ نحو 132,500 درهم سنويًا لوحدة 1BR و207,500 درهم لوحدة 2BR.
عند متوسط سعر الدخول AED 3,180,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 4.2% سنويًا قبل رسوم الخدمات.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.

شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي: إنفوجرافيك بالمشاريع وأسعار الدخول وسنوات التسليم — إنفوجرافيك: Empire City، البيانات بتاريخ ٨ نوفمبر ٢٠٢٦

رأي الخبير

أرقام هذه المجموعة واضحة، لذا إليكم ما كنت سأنظر إليه كمستثمر. المزيج بين المشاريع المكتملة (2) وقيد الإنشاء (4) يمنح خيارًا حقيقيًا: الوحدة الجاهزة تدرّ إيجارًا فورًا، أما وحدة المخطط فتعني عادةً سعر دخول أقل وخطة دفع. بسعر دخول يقارب AED 3,180,000 وإيجار يقارب 132,500 درهم سنويًا، يبلغ العائد الإجمالي نحو 4.2%، لذا فالرهان هنا على الموقع ونمو القيمة أكثر من دخل الإيجار. أخبرنا بميزانيتك وهدفك، وسنختصر هذه القائمة إلى خيارين أو ثلاثة تناسبك فعلًا.

Amir Tulabiالمؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City

عروض مشابهة

مشاريع قريبة أو بمواصفات مشابهة — تحقق من التفاصيل مع خبير.

قائمة الأسعار والعروض

احصل على الأسعار والتوافر الحالي

تتغير الأسعار والتوافر مع كل إطلاق. اترك رقمك وسنرسل لك مجموعة «شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي» بالأسعار وخطط السداد المحدثة.

إطلاقات جديدة
خطط الدفع
وحدات متاحة
المخططات

FAQ

كم عدد المشاريع في مجموعة «شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي»؟

عدد المشاريع في المجموعة حاليًا: 7، بأسعار تبدأ من $653,506. ويتم تحديثها تلقائيًا.

ما المطوّرون الذين لديهم مشاريع في «شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي»؟

عدد المشاريع: 7، وعدد المطوّرين: 5؛ وأكثرهم حضورًا: Emaar Properties (1)، Arada (1) وEast & West Properties (1).

متى تُسلَّم مشاريع «شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي»؟

المشاريع المكتملة: 2 من أصل 7، وقيد الإنشاء: 4. أكثر سنة تشهد تسليمات هي 2027 (عدد المشاريع: 2). أقرب التسليمات: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Fairmont Residences Solara Tower (Q4/2027) وRixos Financial Center Road (2027).

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن تحققه وحدة في «شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي»؟

الإيجار طويل الأجل المعتاد في Downtown Dubai يبلغ نحو 132,500 درهم سنويًا لوحدة 1BR و207,500 درهم لوحدة 2BR. عند متوسط سعر الدخول AED 3,180,000 يشير ذلك إلى عائد إجمالي تقديري يقارب 4.2% سنويًا قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات سوق الإيجار لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للأسعار. ليس ضمانًا للدخل.

شقق بنتهاوس في Downtown Dubai، دبي