Coleção de imóveis

Penthouses em Downtown Dubai, Dubai

7 projetos de 5 incorporadoras · entrada a partir de AED 2,400,000 · 2 concluídos · 4 em construção

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7projetos
$653,506preço desde

Projetos da coleção

Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.

Mercedes-Benz Places by Binghatti DevelopersDowntown Dubai · Entrega Q4/2026Desde $2,804,689
Fairmont Residences Solara Tower by SOL PropertiesDowntown Dubai · Entrega Q4/2027Desde $1,660,087
Rixos Financial Center Road by East & West PropertiesDowntown Dubai · Entrega 2027Desde $653,506
Imperial Avenue by SP International Property DevelopersDowntown Dubai · Pronto · 2024Desde $680,735
Banyan Tree Residences Aurelia by Burlington PropertiesDowntown Dubai · Pronto · 2025
Inaura Hotels & Residences by AradaDowntown Dubai · Entrega 2030Desde $982,982Esgotado
St. Regis Residences Financial Center RoadFotos a pedidoSt. Regis Residences Financial Center Road by Emaar PropertiesDowntown DubaiDesde $748,809Esgotado

O mercado em números

Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.

Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City · atualizado em 8 de novembro de 2026

7projetos na seleção
5incorporadoras
AED 2,400,000menor preço de entrada
AED 3,180,000preço de entrada mediano
2projetos concluídos
4em construção
AED 132,500aluguel 1BR por ano*
4.2%rentabilidade bruta indicativa*

Os 7 projetos são de 5 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (1), Arada (1) e East & West Properties (1).
Os preços de entrada vão de AED 2,400,000 a AED 10,300,000, com mediana de AED 3,180,000.
2 de 7 projetos estão concluídos e 4 em construção. O ano com mais entregas é 2027, com 2 projetos.
Próximas entregas: Mercedes-Benz Places (Q4/2026), Fairmont Residences Solara Tower (Q4/2027) e Rixos Financial Center Road (2027).
2 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
O aluguel de longo prazo típico em Downtown Dubai é de cerca de AED 132,500 por ano por um 1BR e AED 207,500 por um 2BR.
Ao preço de entrada mediano de AED 3,180,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 4.2% ao ano antes das taxas de condomínio.

*Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Penthouses em Downtown Dubai, Dubai: infográfico com projetos, preços de entrada e anos de entrega — Infográfico: Empire City, dados de 8 de novembro de 2026

Opinião do especialista

Os números desta seleção são claros, então conto o que eu olharia como investidor. A combinação de 2 projetos concluídos e 4 na planta dá uma escolha real: uma unidade pronta gera aluguel imediatamente, enquanto uma na planta costuma ter preço de entrada menor e plano de pagamento. Com preço de entrada em torno de AED 3,180,000 e aluguel de cerca de AED 132,500 por ano, a rentabilidade bruta é de cerca de 4.2%, então aqui a aposta é mais na localização e na valorização do que no aluguel. Conte-nos seu orçamento e objetivo, e reduziremos esta lista às duas ou três opções que realmente servem.

Amir TulabiFundador e CEO da Empire City

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FAQ

Quantos projetos tem a coleção «Penthouses em Downtown Dubai, Dubai»?

Projetos na coleção neste momento: 7, com preços a partir de $653,506. É atualizada automaticamente.

Quais incorporadoras têm projetos em «Penthouses em Downtown Dubai, Dubai»?

Os 7 projetos são de 5 incorporadoras; as mais presentes são Emaar Properties (1), Arada (1) e East & West Properties (1).

Quando os projetos de «Penthouses em Downtown Dubai, Dubai» são entregues?

2 de 7 projetos estão concluídos e 4 em construção. O ano com mais entregas é 2027, com 2 projetos. Próximas entregas: Mercedes-Benz Places (Q4/2026), Fairmont Residences Solara Tower (Q4/2027) e Rixos Financial Center Road (2027).

Qual renda de aluguel uma unidade em «Penthouses em Downtown Dubai, Dubai» pode gerar?

O aluguel de longo prazo típico em Downtown Dubai é de cerca de AED 132,500 por ano por um 1BR e AED 207,500 por um 2BR. Ao preço de entrada mediano de AED 3,180,000, isso indica uma rentabilidade bruta de cerca de 4.2% ao ano antes das taxas de condomínio. *Estimativa da Empire City com base em dados do mercado de aluguel de 2026, incluindo a recuperação esperada dos valores. Não é garantia de renda.

Penthouses em Downtown Dubai, Dubai