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Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Athlon by Aldar, Dubai

Azul Tower by Aldar

Azul Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Athlon by Aldar, Dubai.

Prezzo da$367,597≈ 1,350,000 AED

Fino a 3 camere
Consegna 2029
Acconto 5%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $367,597
Camere: Fino a 3
Posizione: Athlon by Aldar, Dubai
Costruttore: Aldar
Consegna: 2029
Acconto: 5%

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Azul Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Athlon by Aldar, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 1,350,000 AED (circa 367,597 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Off-plan

Piano di pagamento

5%Acconto
55%Durante la costruzione
40%Alla consegna2029

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Il prezzo d'ingresso nel contesto
Tra 12 progetti di Athlon by Aldar, il 82% ha un ingresso più basso.
Consegna 2029
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 5%
Circa AED 67.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Aldar
102 progetti nel nostro catalogo, 12 già consegnati.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 1.350.000≈ $367.597

Posizione di prezzopiù caro del 82%dei 12 progetti di Athlon by Aldar

Consegna2029tra circa 37 mesi

Primo versamentoAED 67.0005% del prezzo d'ingresso

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 1.350.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 54.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 1.408.000

La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 650.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

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Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.

da $367,597
Tipologie: 2
Anticipo 5%
Consegna 2029

Athlon by Aldar, Dubai

Posizione e quartiere

Athlon by Aldar

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Azul Tower by Aldar

Con 37 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate.

I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.

L'ingresso parte da AED 1.350.000. Dei 12 progetti di Athlon by Aldar nel nostro catalogo, il 82% ha un ingresso più basso.

Il costruttore prevede la consegna per 2029 — tra circa 37 mesi. Il primo versamento del 5% è di circa AED 67.000, e il 40% (AED 540.000) si paga alla consegna.

Aldar ha 102 progetti nel nostro catalogo, 12 dei quali già consegnati. Per il Golden Visa mancano AED 650.000 — un'unità più grande colma la differenza.

Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Primo versamento basso

Azul Tower by Aldar a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Delphi at Athlon by Aldar	AED 1.100.000	213 m²	2027
Azul Tower by Aldar questo progetto	AED 1.350.000	—	2029
Cyan Tower by Aldar	AED 1.350.000	—	2029
Grid Residence by Aldar	AED 1.350.000	—	2029
Olympia at Athlon by Aldar	AED 2.800.000	—	2028

Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Aldar

Aldar è un importante sviluppatore di Abu Dhabi, fondato nel 2004 e quotato all’Abu Dhabi Securities Exchange. Attraverso la joint venture con Dubai Holding ha lanciato tre community a Dubai: Haven, Athlon e The Wilds. Scopri tutti i progetti Aldar nel nostro catalogo.

Altri progetti di Aldar

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Domande frequenti

Dove si trova Azul Tower by Aldar?

Azul Tower by Aldar si trova a Athlon by Aldar, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Azul Tower by Aldar?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Azul Tower by Aldar ed è caro per Athlon by Aldar?

I prezzi di Azul Tower by Aldar partono da AED 1.350.000. Tra 12 progetti di Athlon by Aldar, il 82% ha un prezzo d'ingresso più basso.

Quanto costa comprare a Azul Tower by Aldar oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 1.408.000 in totale: il prezzo di AED 1.350.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 54.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Azul Tower by Aldar?

La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.

Quanto è il primo versamento a Azul Tower by Aldar?

Il primo versamento è del 5% — circa AED 67.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 55% durante il cantiere e il 40% (AED 540.000) alla consegna.

Comprare a Azul Tower by Aldar dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.350.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Aldar è un costruttore affidabile?

Aldar ha 102 progetti nel catalogo Empire City: 12 consegnati e 77 in costruzione.

Quali alternative a Azul Tower by Aldar ci sono a Athlon by Aldar?

Opzioni simili a Athlon by Aldar: Delphi at Athlon by Aldar (AED 1.100.000), Cyan Tower by Aldar (AED 1.350.000) e Olympia at Athlon by Aldar (AED 2.800.000). La tabella di confronto è in questa pagina.