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Dubai

Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments

Sunset Bay Grand è un progetto residenziale di appartamenti di Imtiaz Developments a Dubai.

Prezzo da$623,334≈ 2,289,000 AED

Da 78 m²
Fino a 3 camere
Consegna 2027
Acconto 20%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $623,334
Camere: Fino a 3
Superficie minima: Da 78 m²
Posizione: Dubai
Costruttore: Imtiaz Developments
Consegna: 2027
Acconto: 20%

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Sunset Bay Grand è un progetto residenziale di appartamenti di Imtiaz Developments a Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2027. Tipologie: appartamenti, duplex.

I prezzi indicati partono da 2,289,194 AED (circa 623,334 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Centro fitness e palestra
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Area giochi per bambini
Aree verdi

Galleria fotografica

Vedi tutte le foto (2)

Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments — foto 1

Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments — foto 2

Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Off-plan

Piano di pagamento

20%Acconto
40%Durante la costruzione
40%Alla consegna2027

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Segmento premium
Circa AED 29.300 al m² — il 47% sopra la mediana di Dubai: si paga marchio, vista e finiture.
Consegna 2027
Mancano circa 13 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 20%
Circa AED 458.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Imtiaz Developments
40 progetti nel nostro catalogo, 5 già consegnati.
Idoneo al Golden Visa
Da AED 2.289.000, sopra la soglia di AED 2 milioni per il visto di 10 anni.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 2.289.000≈ $623.334

Prezzo al m²AED 29.300AED 2.730 / ft²

Posizione di prezzopiù caro del 75%dei 2329 progetti di Dubai

Consegna2027tra circa 13 mesi

Primo versamentoAED 458.00020% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

Sunset Bay Grand by Imtiaz DevelopmentsAED 29.300
Dubai, medianaAED 20.000

Al metro quadro è il 47% sopra la mediana di Dubai (AED 20.000).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 2.289.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 92.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 2.385.000

A AED 2.289.000 l'acquisto supera AED 2 milioni — sufficiente per richiedere il Golden Visa degli Emirati di 10 anni.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

Selezione personalizzata

Troviamo la tua unità in Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments

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da $623,334
Anticipo 20%
Consegna 2027

Dubai

Posizione e quartiere

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments

Solo circa 13 mesi alle chiavi: condizioni off-plan quasi senza attesa. Oltre AED 2 milioni, questa unità è anche una strada verso il Golden Visa di 10 anni.

Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.

L'ingresso parte da AED 2.289.000, circa AED 29.300 al m². Si colloca sopra il 75% dei 2329 progetti di Dubai sul nostro sito.

Il costruttore prevede la consegna per 2027 — tra circa 13 mesi. Il primo versamento del 20% è di circa AED 458.000, e il 40% (AED 916.000) si paga alla consegna.

Al metro quadro è il 47% sopra la mediana di Dubai (AED 20.000). Imtiaz Developments ha 40 progetti nel nostro catalogo, 5 dei quali già consegnati.

Prenotate una visita video: vi mostreremo l'unità, la vista e i dintorni.

Adatto a:

Rivendita prima della consegna
Vivere in famiglia
Golden Visa
Acquirenti premium
Primo versamento basso

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Imtiaz Developments

Nata nel 1993 come impresa edile, Imtiaz sviluppa oggi progetti residenziali in tutta Dubai: dalle residenze fronte spiaggia a Dubai Islands alla collezione Cove a Dubailand, fino a Pearl House a JVC. Scopri tutti i progetti Imtiaz del nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments?

Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments si trova a Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 78 m²; sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments?

I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.

Quanto costa Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments ed è caro per Dubai?

I prezzi di Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments partono da AED 2.289.000. Tra 2329 progetti di Dubai, il 75% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 29.300) è il 47% sopra la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Sunset Bay Grand by Imtiaz Developments oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 2.385.000 in totale: il prezzo di AED 2.289.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 92.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.