Selezione immobiliare
Ville con 1 camera da letto a Dubai
14 progetti di 9 sviluppatori · ingresso da AED 550,000 · 0 completati · 14 in costruzione
- 14progetti
- $149,762prezzo da
- 13zone
Progetti della selezione
Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.
- Palace Residences Hillside B by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Consegna 2029Da $465,623
Lyvia by Palace by Emaar PropertiesDubai Creek Harbour (The Lagoons) · Consegna 2029Da $731,079
REEF 999 by REEF Luxury DevelopmentsAl Furjan · Consegna Q2/2027Da $1,280,682
DWTN Residences by Deyaar DevelopmentBusiness Bay · Consegna Q4/2029Da $618,523
AYA Beachfront Residences by Deyaar DevelopmentAl Khor Waterfront · Consegna Q4 2027Da $295,186
Ayamore Residence by Ayat DevelopmentDubai Islands · Consegna Q1/2027Da $691,642
Passo by Beyond by OmniyatPalm Jumeirah · Consegna Q3/2029Da $1,128,955
Coralis Residences by Palladium DevelopmentMeydan · Consegna 2028Da $530,973
Bahria Town Dubai by BT PropertiesDubai South (Dubai World Central) · Consegna 2027Da $149,762
At 85 Residences by Scope PropertiesWasl Gate · Consegna 2028Da $179,714
Hilton Residences JLT by Emirates DevelopmentsJumeirah Lake Towers · Consegna 2027Da $762,423
Palace Residences Hillside A by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Consegna 2029Da $468,315Esaurito
Inaura Hotels & Residences by AradaDowntown Dubai · Consegna 2030Da $982,982Esaurito- Barari PalaceFoto su richiestaBarari Palace by ARY & MAZ DevelopmentsMajan · Consegna 2028Da $197,413
Il mercato in cifre
Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.
Selezione verificata da: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City ·
- 14progetti nella selezione
- 9sviluppatori
- AED 550,000prezzo d'ingresso più basso
- AED 2,111,000prezzo d'ingresso mediano
- 0progetti completati
- 14in costruzione
- I 14 progetti sono di 9 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (3), Ayat Development (1) e REEF Luxury Developments (1).
- I prezzi d'ingresso vanno da AED 550,000 a AED 4,703,000, con una mediana di AED 2,111,000.
- 0 progetti su 14 sono completati e 14 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 5 progetti.
- Prossime consegne: Ayamore Residence (Q1/2027), REEF 999 (Q2/2027) e AYA Beachfront Residences (Q4 2027).
- La maggior parte dei progetti si trova a Dubai Hills Estate (2), Dubai Creek Harbour (The Lagoons) (1) e Al Furjan (1).
- 2 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
La selezione analizzata da Luigia Pirrello
9 costruttori in una sola selezione: tanta scelta, ma anche più verifiche da fare.
- 9costruttori
- 14%esauriti
- 2027anno di picco consegne
I principali costruttori della selezione sono Emaar Properties (3), Ayat Development (1) e REEF Luxury Developments (1). Il mercato non dipende da un solo sviluppatore, e questo riduce il rischio.
Sul fronte dei tempi: 0 progetti consegnati e 14 in costruzione, con il maggior numero di consegne nel 2027. Prima consegna in arrivo: Ayamore Residence (Q1/2027). Prima di prenotare un immobile su progetto verifico sempre la registrazione presso l'autorità competente, il conto escrow e lo storico di consegne del costruttore. 2 progetti non hanno più unità in vendita dal costruttore e si trovano solo sul mercato secondario.
Per chi è adatta
- Famiglie che cercano una casa con spazi propri
- Acquirenti del segmento di lusso
- Chi vuole confrontare più costruttori
- Chi cerca il pagamento a rate dal costruttore
Zone all'interno della selezione
All'interno della selezione l'ingresso più accessibile è a Emaar Beachfront (mediana AED 1.084.000), il rendimento più alto a Dubai Hills Estate (6,3%).
| Zona | Progetti | Ingresso mediano | Affitto 1 camera / anno* | Rendimento* |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate | 2 | AED 1.715.000 | AED 108.500 | 6,3% |
| Dubai Creek Harbour | 1 | AED 2.685.000 | AED 112.500 | 4,2% |
| Al Furjan | 1 | AED 4.703.000 | AED 86.000 | — |
| Business Bay | 1 | AED 2.272.000 | AED 103.500 | 4,6% |
| Emaar Beachfront | 1 | AED 1.084.000 | AED 164.500 | — |
*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.
Per ogni progetto dell'elenco posso inviarvi una breve scheda sul costruttore e sull'avanzamento dei lavori.
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Bora Bora 2 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Consegna 2028Da $626,276
Tahiti 2 at DAMAC IslandsDAMAC Islands 2 · Consegna 2030Da $748,809
Bali at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Consegna 2028Da $653,506
Cuba at DAMAC IslandsDAMAC Islands 2 · Consegna 2030Da $972,362
Bermuda at DAMAC IslandsDAMAC Islands 2 · Consegna 2030Da $1,046,698
Antigua at DAMAC IslandsDAMAC Islands 2 · Consegna 2030Da $814,159
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da AED 631,000
FAQ
Quanti progetti ci sono nella selezione «Ville con 1 camera da letto a Dubai»?
Progetti attualmente nella selezione: 14, con prezzi a partire da $149,762. Si aggiorna automaticamente.
Quali sviluppatori hanno progetti in «Ville con 1 camera da letto a Dubai»?
I 14 progetti sono di 9 sviluppatori; i più presenti sono Emaar Properties (3), Ayat Development (1) e REEF Luxury Developments (1).
Quando vengono consegnati i progetti di «Ville con 1 camera da letto a Dubai»?
0 progetti su 14 sono completati e 14 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 5 progetti. Prossime consegne: Ayamore Residence (Q1/2027), REEF 999 (Q2/2027) e AYA Beachfront Residences (Q4 2027).
Qual è il prezzo d'ingresso in «Ville con 1 camera da letto a Dubai»?
I prezzi d'ingresso vanno da AED 550,000 a AED 4,703,000, con una mediana di AED 2,111,000.
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