Selezione immobiliare

Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai

79 progetti nella selezione · Emaar Properties · ingresso da AED 1,057,000 · 16 completati · 36 in costruzione

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79progetti
$287,776prezzo da
2zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata: Amir Tulabi, Fondatore e CEO, Empire City · aggiornato il 8 novembre 2026

79progetti nella selezione
1sviluppatori
AED 1,057,000prezzo d'ingresso più basso
AED 1,814,000prezzo d'ingresso mediano
16progetti completati
36in costruzione
AED 108,500affitto 1BR all'anno*
6.0%rendimento lordo indicativo*

Tutti i progetti di questa selezione sono di Emaar Properties.
I prezzi d'ingresso vanno da AED 1,057,000 a AED 50,000,000, con una mediana di AED 1,814,000.
16 progetti su 79 sono completati e 36 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2029, con 14 progetti.
Prossime consegne: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) e Elvira at Dubai Hills Estate (2026).
21 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
L'affitto a lungo termine tipico a Dubai Hills Estate è di circa AED 108,500 all'anno per un 1BR e AED 171,000 per un 2BR.
Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,814,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.0% annuo prima delle spese condominiali.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

I numeri di questa selezione sono chiari: ecco cosa guarderei da investitore. Il mix di 16 progetti completati e 36 su progetto offre una vera scelta: un'unità pronta rende subito, mentre una su progetto significa di solito prezzo d'ingresso più basso e piano di pagamento. Con un prezzo d'ingresso intorno a AED 1,814,000 e un affitto di circa AED 108,500 all'anno, il rendimento lordo è di circa il 6.0%: un risultato solido, in linea con il mercato. Dicci budget e obiettivo e ridurremo questa lista alle due o tre opzioni davvero adatte.

Amir TulabiFondatore e CEO, Empire City

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 79, con prezzi a partire da $287,776. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai»?

Tutti i progetti di questa selezione sono di Emaar Properties.

Quando vengono consegnati i progetti di «Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai»?

16 progetti su 79 sono completati e 36 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2029, con 14 progetti. Prossime consegne: Elvira at Dubai Hills (Q4/2026), Parkside Views (Q4/2026) e Elvira at Dubai Hills Estate (2026).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai»?

L'affitto a lungo termine tipico a Dubai Hills Estate è di circa AED 108,500 all'anno per un 1BR e AED 171,000 per un 2BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 1,814,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 6.0% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Immobili di Emaar a Dubai Hills, Dubai