Selezione immobiliare

Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai

3 progetti nella selezione · Nakheel · ingresso da AED 18,000,000 · 0 completati · 3 in costruzione

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3progetti
$4,901,293prezzo da

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

The Beach Collection Villas Phase 2 By NakheelPalm Jebel Ali · Consegna 2028Da $4,901,293
Palm Jebel Ali Villas by Nakheel PropertiesPalm Jebel Ali · Consegna Q1/2028Da $5,718,300
The Beach CollectionFoto su richiestaThe Beach Collection by NakheelPalm Jebel Ali · Consegna 2028

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata da: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · aggiornata il 8 novembre 2026

3progetti nella selezione
1sviluppatori
AED 18,000,000prezzo d'ingresso più basso
0progetti completati
3in costruzione
AED 217,500affitto 3BR all'anno*

Tutti i progetti di questa selezione sono di Nakheel.
I prezzi d'ingresso vanno da AED 18,000,000 a AED 21,000,000, con una mediana di AED 19,500,000.
0 progetti su 3 sono completati e 3 in costruzione.
Prossime consegne: Palm Jebel Ali Villas (Q1/2028), The Beach Collection Villas Phase 2 (2028) e The Beach Collection (2028).
L'affitto a lungo termine tipico a Jebel Ali è di circa AED 217,500 all'anno per un 3BR e AED 317,000 per un 4BR.

*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

La selezione analizzata da Gabriella Furno

Se cercate una casa con giardino e spazio per la famiglia, Jebel Ali merita una visita.

AED 18.000.000budget da
0progetti consegnati
3in costruzione

Dei 3 progetti in selezione, 0 sono già consegnati e 3 in costruzione. Le prossime consegne: Palm Jebel Ali Villas (Q1/2028), The Beach Collection Villas Phase 2 (2028) e The Beach Collection (2028).

Il budget parte da AED 18.000.000, con un valore mediano di AED 19.500.000. Per una famiglia con bambini consiglio villette e ville in quartieri già completati: scuole, negozi e parchi sono già attivi.

Per chi è adatta

Acquirenti del segmento di lusso
Chi cerca il pagamento a rate dal costruttore
Famiglie che cercano una casa con spazi propri

Confronto con altre zone di Dubai

Per confronto: con un budget più basso — Dubai Silicon Oasis (mediana AED 792.000); per il segmento di lusso — Jumeirah Lake Towers (mediana AED 1.263.000).

Zona	Progetti	Ingresso mediano	Affitto 1 camera / anno*	Rendimento*
Jebel Ali questa zona	3	AED 19.500.000	AED 86.000	9,1%
Dubai Silicon Oasis	19	AED 792.000	AED 72.500	9,1%
Jumeirah Lake Towers	21	AED 1.263.000	AED 90.500	7,2%

*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.

Raccontatemi chi vivrà in casa e quando volete trasferirvi: preparo due o tre proposte e organizzo una visita online.

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 3, con prezzi a partire da $4,901,293. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai»?

Tutti i progetti di questa selezione sono di Nakheel.

Quando vengono consegnati i progetti di «Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai»?

0 progetti su 3 sono completati e 3 in costruzione. Prossime consegne: Palm Jebel Ali Villas (Q1/2028), The Beach Collection Villas Phase 2 (2028) e The Beach Collection (2028).

Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai»?

L'affitto a lungo termine tipico a Jebel Ali è di circa AED 217,500 all'anno per un 3BR e AED 317,000 per un 4BR. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.

Ville sull'acqua a Jebel Ali, Dubai