Selezione immobiliare
Villette a schiera di Nshama a Town Square, Dubai
9 progetti nella selezione · Nshama · ingresso da AED 1,950,000 · 3 completati · 0 in costruzione
- 9progetti
- $530,973prezzo da
Progetti della selezione
Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.
- Maha Townhouses by NshamaTown Square · Pronto · 2025Da $530,973Esaurito
Reem Townhouses by NshamaTown Square · Pronto · 2023Da $614,981Esaurito
Shams Townhouses by NshamaTown Square · Pronto · 2024Da $548,178Esaurito- Safi TownhousesFoto su richiestaSafi Townhouses by NshamaTown Square
- Noor TownhousesFoto su richiestaNoor Townhouses by NshamaTown Square
- Zahra TownhousesFoto su richiestaZahra Townhouses by NshamaTown Square
- Sama TownhousesFoto su richiestaSama Townhouses by NshamaTown Square
- Hayat TownhousesFoto su richiestaHayat Townhouses by NshamaTown Square
- Naseem TownhousesFoto su richiestaNaseem Townhouses by NshamaTown Square
Il mercato in cifre
Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.
Selezione verificata da: Gabriella Furno, Senior broker Empire City ·
- 9progetti nella selezione
- 1sviluppatori
- AED 1,950,000prezzo d'ingresso più basso
- AED 2,013,000prezzo d'ingresso mediano
- 3progetti completati
- 0in costruzione
- AED 156,000affitto 3BR all'anno*
- 7.7%rendimento lordo indicativo*
- Tutti i progetti di questa selezione sono di Nshama.
- I prezzi d'ingresso vanno da AED 1,950,000 a AED 2,259,000, con una mediana di AED 2,013,000.
- 3 progetti su 9 sono completati e 0 in costruzione.
- 3 progetti risultano esauriti presso lo sviluppatore: lì sono disponibili solo rivendite.
- L'affitto a lungo termine tipico a Town Square è di circa AED 156,000 all'anno per un 3BR e AED 186,500 per un 4BR.
- Al prezzo d'ingresso mediano di AED 2,013,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 7.7% annuo prima delle spese condominiali.
*Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
La selezione analizzata da Gabriella Furno
Se cercate una casa con giardino e spazio per la famiglia, Town Square merita una visita.
- AED 1.950.000budget da
- 3progetti consegnati
- 0in costruzione
Dei 9 progetti in selezione, 3 sono già consegnati e 0 in costruzione. Le case pronte si possono visitare di persona prima di decidere.
Il budget parte da AED 1.950.000, con un valore mediano di AED 2.013.000. Per una famiglia con bambini consiglio villette e ville in quartieri già completati: scuole, negozi e parchi sono già attivi.
Per chi è adatta
- Chi vuole trasferirsi o affittare subito
- Famiglie che cercano una casa con spazi propri
- Acquirenti del segmento di lusso
- Chi dà valore a una domanda già dimostrata
Confronto con altre zone di Dubai
Se questa zona non fa per voi: con un budget più basso — Dubai Silicon Oasis (mediana AED 792.000); per un rendimento più alto — Dubai Land Residence Complex (9,8%); per il segmento di lusso — Jumeirah Lake Towers (mediana AED 1.263.000).
| Zona | Progetti | Ingresso mediano | Affitto 1 camera / anno* | Rendimento* |
|---|---|---|---|---|
| Town Square questa zona | 9 | AED 2.013.000 | AED 73.500 | 7,7% |
| Dubai Silicon Oasis | 19 | AED 792.000 | AED 72.500 | 9,1% |
| Dubai Land Residence Complex | 97 | AED 687.000 | AED 67.000 | 9,8% |
| Jumeirah Lake Towers | 21 | AED 1.263.000 | AED 90.500 | 7,2% |
*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.
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- Nuovi lanci
- Piani di pagamento
- Unità disponibili
- Planimetrie
FAQ
Quanti progetti ci sono nella selezione «Villette a schiera di Nshama a Town Square, Dubai»?
Progetti attualmente nella selezione: 9, con prezzi a partire da $530,973. Si aggiorna automaticamente.
Quali sviluppatori hanno progetti in «Villette a schiera di Nshama a Town Square, Dubai»?
Tutti i progetti di questa selezione sono di Nshama.
Quando vengono consegnati i progetti di «Villette a schiera di Nshama a Town Square, Dubai»?
3 progetti su 9 sono completati e 0 in costruzione.
Quale reddito da affitto può generare un'unità in «Villette a schiera di Nshama a Town Square, Dubai»?
L'affitto a lungo termine tipico a Town Square è di circa AED 156,000 all'anno per un 3BR e AED 186,500 per un 4BR. Al prezzo d'ingresso mediano di AED 2,013,000, ciò indica un rendimento lordo di circa il 7.7% annuo prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni. Non è una garanzia di reddito.
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