2026 में दुबई में पहला घर खरीदने के लिए खरीदारों को कम से कम की प्रारंभिक पूंजी की आवश्यकता होगी $82,000 और एक स्थिर मासिक आय से लेकर $8,200 से $10,900, बाजार प्रतिभागियों के अनुसार। संपत्तियों के लिए कीमत $1.36 मिलियनबैंकों को आमतौर पर न्यूनतम भुगतान की आवश्यकता होती है 20%.
उदाहरण के लिए, जब अपार्टमेंट की कीमत लगभग लगभग पर है $409,000, खरीदारों के आसपास योगदान करने की उम्मीद है $82,000 व्यक्तिगत निधियों में। एक बार पंजीकरण शुल्क, बैंक शुल्क और एजेंसी सेवाओं का कारक बन जाता है, कुल अग्रिम लागत बढ़ सकती है $98,000–109,000.
विशेषज्ञों ने जोर दिया कि खरीदार अक्सर अतिरिक्त खर्चों को कम करते हैं। इनमें दुबई लैंड डिपार्टमेंट शुल्क शामिल है संपत्ति मूल्य का 4% (लगभग) $16,400 एक $409,000 संपत्ति के लिए), बंधक पंजीकरण शुल्क और चल रहे सेवा शुल्क।
एक अन्य वित्तीय दबाव के दौरान किराये की कीमतों में वृद्धि से आता है 2024–2025। कई पहली बार खरीदार संपत्ति खरीद के लिए बचत करते समय खुद को किराए का भुगतान करते हैं। उत्तर में दुबई अधिकारियों ने एक लॉन्च किया जुलाई 2025 में प्रथम घरेलू खरीदार समर्थन कार्यक्रम, जो $ 1.36 मिलियन तक की संपत्तियों के लिए वरीयतात्मक नियम और बंधक सहायता प्रदान करता है।
संयुक्त अरब अमीरात में बंधक ऋण एक ऋण बोझ अनुपात द्वारा नियंत्रित होता है, जो मासिक पुनर्भुगतान को सीमित करता है उधारकर्ता की आय का 50%। बैंक के अनुमानों के अनुसार, खरीद संपत्ति के बीच की कीमत $409,000 और $681,000 कम से कम एक सत्यापित मासिक आय की आवश्यकता है $8,200–10,900.
2026 से आगे देखते हुए, बैंकों को बंधक उधार देने के लिए एक रूढ़िवादी दृष्टिकोण बनाए रखने की उम्मीद है, ऋण की शर्तों को प्रदान करने के लिए 25 वर्ष और वित्तपोषण करना 80% छूटदारों के लिए संपत्ति मूल्य का मूल्य।
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