迪拜列出购买房屋抵押贷款所需的最低预算

2026年在迪拜买下第一座房屋,需要买家拥有至少是首个资本的资本。 $82,000 和稳定的月收入,包括: 8 200美元至10 900美元,根据市场参与者. 最高价的房产 136万美元银行通常要求支付最低数额的首期付款。 20%.

例如,在购买大约按下列价格定价的公寓时: $409,000,预计买家将为此捐款 $82,000 个人资金。 一旦登记费、银行手续费和代理服务计入在内,前期费用总额可增至: $98,000–109,000.

专家们强调,买方往往低估了额外开支。 其中包括迪拜土地局的规费。 财产价值的4% (约合 $16,400 (b) 抵押登记费和持续服务费。

另一项财政压力来自租金价格的暴涨。 2024–2025。。。。 许多首次购买者发现自己在支付租金的同时为购买财产存了钱。 作为回应,迪拜当局发起了一项 2025年7月的第一家庭购买者支助方案提供优惠条件和对价值为136万美元的财产提供抵押援助。

阿联酋的抵押贷款受债务负担比率的制约,该比率将每月偿还额限制在不超过 借款人收入的50%。。。。 根据银行估计,购买财产的价格介于 409 000美元和681 000美元 需要核实的月收入至少为 $8,200–10,900.

展望2026年,预计银行将保持保守的抵押贷款方式,提供最多不超过2026年的贷款条件。 25岁 和供资,最多 80% (a) 向境外买主说明财产价值。