Selezione immobiliare

Migliori ville in costruzione a Dubai

300 progetti di 78 sviluppatori · ingresso da AED 527,000 · 52 completati · 248 in costruzione

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300progetti
$789prezzo da
90zone

Progetti della selezione

Scelti dal catalogo Empire City — prezzi, date di consegna e piani di pagamento su richiesta.

Il mercato in cifre

Calcolato sui progetti di questa selezione. Dati al 8 novembre 2026.

Selezione verificata da: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · aggiornata il 8 novembre 2026

300progetti nella selezione
78sviluppatori
AED 527,000prezzo d'ingresso più basso
AED 1,793,000prezzo d'ingresso mediano
52progetti completati
248in costruzione

I 300 progetti sono di 78 sviluppatori; i più presenti sono REEF Luxury Developments (4), Karma Developers (3) e HMB Homes (3).
I prezzi d'ingresso vanno da AED 527,000 a AED 80,002,000, con una mediana di AED 1,793,000.
52 progetti su 300 sono completati e 248 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 128 progetti.
Prossime consegne: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) e Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).
La maggior parte dei progetti si trova a Dubai Islands (27), Jumeirah Village Circle (25) e Business Bay (13).

Migliori ville in costruzione a Dubai: infografica con progetti, prezzi d'ingresso e anni di consegna — Infografica: Empire City, dati al 8 novembre 2026

Il parere dell'esperto

La selezione analizzata da Luigia Pirrello

78 costruttori in una sola selezione: tanta scelta, ma anche più verifiche da fare.

78costruttori
0%esauriti
2027anno di picco consegne

I principali costruttori della selezione sono REEF Luxury Developments (4), Karma Developers (3) e HMB Homes (3). Il mercato non dipende da un solo sviluppatore, e questo riduce il rischio.

Sul fronte dei tempi: 52 progetti consegnati e 248 in costruzione, con il maggior numero di consegne nel 2027. Prima consegna in arrivo: Red Square (Q4/2026). Prima di prenotare un immobile su progetto verifico sempre la registrazione presso l'autorità competente, il conto escrow e lo storico di consegne del costruttore.

Per chi è adatta

Chi vuole confrontare più costruttori
Chi cerca il pagamento a rate dal costruttore
Famiglie che cercano una casa con spazi propri
Acquirenti del segmento di lusso

Zone all'interno della selezione

All'interno della selezione l'ingresso più accessibile è a Jumeirah Village Triangle (mediana AED 1.058.000).

Zona	Progetti	Ingresso mediano	Affitto 1 camera / anno*	Rendimento*
Jumeirah Village Circle	31	AED 1.121.000	AED 78.500	7,0%
Emaar South	16	AED 1.297.000	AED 68.000	5,2%
Business Bay	12	AED 1.425.000	AED 103.500	7,3%
Jumeirah Village Triangle	12	AED 1.058.000	AED 78.500	7,4%
Dubai Hills Estate	11	AED 1.849.000	AED 108.500	5,9%

*Stima Empire City su dati del mercato degli affitti 2026, inclusa la ripresa attesa dei canoni; mediane calcolate sui progetti del catalogo Empire City.

Prima della prenotazione verifico per voi lo storico del costruttore e il cronoprogramma del progetto scelto.

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FAQ

Quanti progetti ci sono nella selezione «Migliori ville in costruzione a Dubai»?

Progetti attualmente nella selezione: 300, con prezzi a partire da $789. Si aggiorna automaticamente.

Quali sviluppatori hanno progetti in «Migliori ville in costruzione a Dubai»?

I 300 progetti sono di 78 sviluppatori; i più presenti sono REEF Luxury Developments (4), Karma Developers (3) e HMB Homes (3).

Quando vengono consegnati i progetti di «Migliori ville in costruzione a Dubai»?

52 progetti su 300 sono completati e 248 in costruzione. L'anno con più consegne è il 2027, con 128 progetti. Prossime consegne: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) e Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).