Immobilien-Kollektion

Die besten Off-Plan-Villen in Dubai

299 Projekte von 78 Bauträgern · Einstieg ab AED 527,000 · 52 fertig · 247 im Bau

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299Projekte
$789Preis ab
89Viertel

Projekte in dieser Kollektion

Aus dem Empire-City-Katalog ausgewählt — Preise, Übergabetermine und Zahlungspläne auf Anfrage.

Markt im Überblick

Berechnet aus den Projekten dieser Auswahl. Datenstand: 8. November 2026.

Auswahl geprüft von: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City · aktualisiert am 8. November 2026

299Projekte in der Auswahl
78Bauträger
AED 527,000niedrigster Einstiegspreis
AED 1,790,000Median-Einstiegspreis
52fertiggestellte Projekte
247im Bau

Die 299 Projekte stammen von 78 Bauträgern; am stärksten vertreten sind REEF Luxury Developments (4), Karma Developers (3) und HMB Homes (3).
Die Einstiegspreise reichen von AED 527,000 bis AED 80,002,000, der Median liegt bei AED 1,790,000.
52 von 299 Projekten sind fertiggestellt, 247 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (128 Projekte).
Nächste Übergaben: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) und Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).
Die meisten Projekte liegen in Dubai Islands (27), Jumeirah Village Circle (25) und Business Bay (13).

Die besten Off-Plan-Villen in Dubai: Infografik mit Projekten, Einstiegspreisen und Übergabejahren — Infografik: Empire City, Datenstand 8. November 2026

Die Einschätzung des Experten

Die Auswahl analysiert von Stella Iakob

Wer ein Haus mit Garten und Platz für die Familie sucht, sollte sich Die besten Off-Plan-Villen in Dubai genauer ansehen.

AED 527.000Budget ab
52fertige Projekte
247im Bau

Von den 299 Projekten dieser Auswahl sind 52 bereits fertig und 247 noch im Bau. Fertige Häuser können Sie vor der Entscheidung persönlich besichtigen. Die nächsten Übergaben: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) und Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).

Die meisten Angebote liegen in Dubai Islands, Jumeirah Village Circle und Business Bay. Das Budget beginnt bei AED 527.000, der Median liegt bei AED 1.790.000. Familien mit Kindern empfehle ich Reihenhäuser und Villen in bereits fertigen Vierteln – Schulen, Geschäfte und Parks sind dort schon in Betrieb.

Für wen geeignet

Wer mehrere Bauträger vergleichen möchte
Wer Ratenzahlung beim Bauträger schätzt
Familien, die ein Haus mit eigenem Platz suchen
Käufer im Luxussegment

Viertel innerhalb der Auswahl

Innerhalb der Auswahl ist der Einstieg in Jumeirah Village Triangle am günstigsten (Median AED 1.058.000).

Viertel	Projekte	Median-Einstieg	Miete 1 Schlafzimmer / Jahr*	Rendite*
Jumeirah Village Circle	31	AED 1.121.000	AED 78.500	7,0%
Emaar South	16	AED 1.297.000	AED 68.000	5,2%
Business Bay	12	AED 1.425.000	AED 103.500	7,3%
Jumeirah Village Triangle	12	AED 1.058.000	AED 78.500	7,4%
Dubai Hills Estate	11	AED 1.849.000	AED 108.500	5,9%

*Schätzung von Empire City auf Basis der Mietmarktdaten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten; Mediane berechnet aus den Projekten im Katalog von Empire City.

Wenn Sie zum Selbstbewohnen kaufen, reicht ein kurzes Telefonat, um die Auswahl gemeinsam einzugrenzen.

Aktuelle Preise und Verfügbarkeit erhalten

Preise und Verfügbarkeit ändern sich mit jedem Launch. Hinterlassen Sie Ihre Nummer — wir senden Ihnen die Auswahl „Die besten Off-Plan-Villen in Dubai“ mit aktuellen Preisen und Zahlungsplänen.

Neue Projekte
Zahlungspläne
Verfügbare Einheiten
Grundrisse

FAQ

Wie viele Projekte enthält die Kollektion „Die besten Off-Plan-Villen in Dubai“?

Projekte in der Kollektion derzeit: 299, mit Preisen ab $789. Sie wird automatisch aktualisiert.

Welche Bauträger haben Projekte in „Die besten Off-Plan-Villen in Dubai“?

Die 299 Projekte stammen von 78 Bauträgern; am stärksten vertreten sind REEF Luxury Developments (4), Karma Developers (3) und HMB Homes (3).

Wann werden die Projekte in „Die besten Off-Plan-Villen in Dubai“ übergeben?

52 von 299 Projekten sind fertiggestellt, 247 befinden sich im Bau. Die meisten Übergaben sind für 2027 geplant (128 Projekte). Nächste Übergaben: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) und Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).