दुबई के क्षेत्र जहां रियल एस्टेट की कीमतें सबसे अधिक बढ़ी हैं

रियलिस्टे के एआई सांख्यिकी के अनुसार, दुबई में पांच पड़ोस ने दिखाया सर्वोत्तम परिणाम मूल्य वृद्धि।

रिपोर्ट में बताया गया है कि Bukadra Part 2, Sobha Hartland, Al Warsan First, दुबई हार्बर और अल Kheeranचौथे तिमाही में दुबई में सर्वोच्च मूल्य वृद्धि दिखाने की संभावना है।

एआई प्लेटफॉर्म रियलिस्टे के अनुसार, Bukadra भाग 2, दुबई हार्बर के दक्षिण में स्थित, रास अल खोर औद्योगिक क्षेत्र के बगल में, एक है सभी सूचीबद्ध पड़ोसों के बीच उच्चतम अनुमानित अचल संपत्ति मूल्य वृद्धि। 2023 की चौथी तिमाही में अपेक्षित मूल्य वृद्धि 8.12% है। AED 22,497 (US$ 6,125) में 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर की न्यूनतम औसत कीमत पहले ही उल्लेख किया जा सकता है, लेकिन यह पहले से ही AED 24,919 (US$ 6,784) में 1-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए है। पूर्वानुमान, 1-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए औसत कीमत AED 24,323 तक बढ़ेगी (US$ 622), और AED 26,941 तक 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए। (US$ 7 335)।

मध्यम के लिए संभावनाएं सोभा हार्टलैंड में मूल्य वृद्धि 8.05% है। एनालिटिक्स पड़ोस में चार अपार्टमेंट प्रकारों के लिए उपलब्ध हैं, और उनकी वार्षिक किराये की पैदावार समान हैं। "Studios 5.7% की पैदावार के साथ थोड़ा बाहर खड़े हो जाओ। स्थिति प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य के समान है: 3-रूम अपार्टमेंट में सबसे ज्यादा कीमत और स्टूडियो में सबसे कम AED 20,387 (US$ 5,550) है।» रिपोर्ट के अनुसार।

पूर्वानुमान के अनुसार, अल वॉर्सन फर्स्ट में संपत्ति की कीमतें, जिसे अंतर्राष्ट्रीय शहर भी कहा जाता है, अगले तिमाही में 6.99% की वृद्धि होने की संभावना है। यहां उच्चतम वार्षिक किराये की उपज 7.6% पर 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए है, जबकि 1-बेडरूम अपार्टमेंट में सिर्फ 3% की न्यूनतम उपज होती है। "प्रति वर्ग मीटर की सबसे कम औसत कीमत 3 बेडरूम के अपार्टमेंट में भी देखी जाती है, जो सिर्फ AED 6,318 (US$ 1,720) से शुरू होती है, जबकि अन्य अपार्टमेंटों के लिए यह AED 10,420 (US$ 2,837) से होगा," रिपोर्ट नोट्स।

2023 की चौथी तिमाही में होने की उम्मीद है औसतन, दुबई हार्बर में अपार्टमेंट की संख्या 6,18% बढ़ जाएगी। "" इमारत वर्ग को उच्च 98% और 2.4% पर बिल्ड-आउट रेट पर रेट किया गया है," रिपोर्ट में कहा गया है। अल खेरान की तरह, इस पड़ोस में, रियलिस्ट का मंच 1, 2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट जैसे गुणों के लिए जानकारी प्रदान करता है। 1-बेडरूम अपार्टमेंट 5% पर उच्चतम वार्षिक किराये की आय प्रदान करते हैं, 2-बेडरूम अपार्टमेंट के बराबर। 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर की उच्चतम औसत कीमत AED 42,001 (US$ 11 435) है।

अल खेरन में, जिसे दुबई फेस्टिवल सिटी भी कहा जाता है, औसत मूल्य प्रति वर्ग मीटर अगले तिमाही में 5.58% की वृद्धि का पूर्वानुमान है।। इस पड़ोस में, डेटा 1, 2 और 3 बेडरूम अपार्टमेंट जैसे गुणों के लिए उपलब्ध है। "यहीं सबसे लाभदायक किराये का विकल्प 1-बेडरूम अपार्टमेंट है, जो रिपोर्ट राज्यों में क्रमशः 4.5% और 5.1% की पैदावार के साथ 7%, 2-बेडरूम और 3-बेडरूम अपार्टमेंट की एक प्रभावशाली उपज प्रदान करता है।