Emlak fiyatlarının en çok yükseldiği Dubai'nin bölgeleri

Realiste'nin AI istatistiklerine göre, Dubai'deki beş mahalle ortaya çıktı en iyi sonuçlar fiyat artışı.

Rapor, rapora göre, Bukadra Bölüm 2, Sobha Hartland, Al Warsan İlk, Dubai Limanı ve Al KheeranAncak, dördüncü çeyrekte Dubai'deki en yüksek fiyat büyümesini gösterme olasılığı yüksektir.

AI platformuna göre Realiste, Bukadra Part 2, Dubai Limanı'nın güneyinde, Ras Al Khor endüstriyel bölgelerin yanında, bir tane var tüm listelenen mahalleler arasında en yüksek projeli gayrimenkul fiyat büyümesi. 2023'ün dördüncü çeyreğinde beklenen fiyat büyümesi % 8.12'dir. “Bölgenin ağırlıklı olarak yeni inşa ettiği gibi, yıllık kiralama veri analizi hazırlanır, ancak zaten kare başına en düşük fiyat AED 22,497 ( 6,125 $) için 3bedroom daireler için olduğu ve en yüksek olan AED 24,919 ( 6,784). Tahminler, 1 yatak odalı daire için ortalama fiyat AED 24,323'e yükselecektir. ( 6 622) $ ve AED 26,941'e kadar 3 yatak odalı bir daire için. ( 7 335) $.

Ortam için kehanetler sobha Hartland'daki fiyat büyümesi% 8,5. Analytics mahalledeki dört daire türü için mevcuttur ve yıllık kiralama verimleri aynı şey hakkındadır. "Studios, 5.7% değerinde biraz öne çıkıyor. Durum kare metre başına ortalama fiyatla benzer: 3 odalı dairelerdeki en yüksek fiyat ve stüdyolarda en düşük AED 20,387 (US$ 5.550).», rapora göre.

Tahminlere göre Al Warsan'daki mülk fiyatları da International City olarak bilinir, önümüzdeki çeyrekte %6,99 artış olasılığı yüksektir. Buradaki en yüksek yıllık kiralama miktarı,% 7,6'da 3 yatak odalı daireler içindir, ancak 1 yatak odalı daireler sadece% 3'te en düşük verime sahiptir. "Pekiz metre başına en düşük ortalama fiyat 3 yatak odalı dairelerde de görülüyor, sadece AED 6,318 ( 1,720 $), diğer daireler için AED 10,420 (US$ 2,837)," rapor notları.

2023'in dördüncü çeyreği, içinde olması bekleniyor. Ortalama olarak, Dubai Limanı'ndaki daire sayısı 6,18 oranında artacaktır.. "Yapı sınıfı yüksek bir% 98'de ve% 2.4'te yapılan yapı oranında derecelendirilmiştir," rapor eyaletler. Al Kheeran gibi, bu mahallede, Realiste'nin platformu 1, 2 ve 3bedroom daireler gibi özellikler için bilgi sağlar. 1-bedroom daireler en yüksek yıllık kira geliri% 5'te sunar., 2bedroom daireler ile par. 3-bedroom daireler için kare metre başına en yüksek ortalama fiyat AED 42,001 ( 11 435).

Al Kheeran, Dubai Festival City olarak da bilinen, metrekare başına ortalama fiyat önümüzdeki çeyrek çeyrekte yüzde 558 artış tahmin ediyor.. Bu mahallede, veriler 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler gibi özellikler için mevcuttur. “Burada en kârlı kiralama seçeneği, 1bedroom dairedir,% 7'nin etkileyici bir verimini sunar, 2 yatak odası ve 3 yatak odalı daireler sırasıyla% 4.5 ve% 5.1'in verimleri ile yapılır.”