مناطق دبي حيث ارتفعت أسعار العقارات

وفقاً لإحصاءات (ريست آي)، خمسة أحياء في (دبي) أظهرت أفضل النتائج زيادة السعر

ويذكر التقرير أن: Bukadra Part 2, Sobha Hartland, Al Warsan First, Dubai Harbour and Al Kheeranمن المرجح أن يظهر أعلى نمو في الأسعار في دبي في الربع الرابع.

According to AI platform Realiste, Bukadra Part 2, located south of Dubai Harbour, next to the Ras Al Khor industrial zones, has a أعلى نمو متوقع لأسعار العقارات بين جميع الأحياء المدرجة في القائمة. وفي الربع الرابع من عام 2023، يبلغ نمو الأسعار المتوقع 8.12 في المائة. As the area is predominantly new-builds, annual rental yield analytics are being prepared, but it can already be noted that the lowest average price per square meter is for 3-bedroom apartments at AED 22,497 (US$ 6,125) and the highest is for 1-bedroom apartments at AED 24,919 (US$ 6,784). (فوريكاس) سيرتفع متوسط سعر شقة في غرفة نوم واحدة إلى 323 24 ديناراً عراقياً )٦٢٢ دولاراً من دولارات الولايات المتحدة( ولشقة من ثلاث غرف سكنية تصل إلى ٩٤١ ٢٦ ديناراً عراقياً. (بدولارات الولايات المتحدة)

آفاق متوسطة معدل نمو الأسعار في سوبها هارتلاند هو 8.05 في المائة. وتتوفر التحليلات لأربعة أنواع سكنية في الحي، كما أن عائدات الإيجار السنوية لها هي نفسها تقريبا. ستوديوس يتراجع قليلا مع نتاج 5.7٪. وتشبه الحالة متوسط السعر لكل متر مربع: The highest price in 3-room apartments and the lowest in Australians is AED 20,387 (US$ 5,550)." ، وفقا للتقرير.

ووفقاً للتوقعات، من المرجح أن تزيد أسعار الممتلكات في الوارسان الأول، المعروفة أيضاً باسم المدينة الدولية، بنسبة 6.99 في المائة في الربع المقبل. أعلى غلة الإيجار السنوية هنا هي شقق ثلاث غرف نوم بنسبة 7.6 في المائة، في حين أن الشقق ذات العيادة الواحدة لديها أقل غلة بنسبة 3 في المائة فقط. "أدنى سعر للمتر المربع يُرى أيضاً في شقق ثلاث قاعات، بدءاً من 318 6 ديناراً أردنياً فقط (720 1 دولاراً من دولارات الولايات المتحدة)، في حين أنه بالنسبة لشقق أخرى سيكون من 420 10 ديناراً عراقياً (837 2 دولاراً من دولارات الولايات المتحدة)، يشير التقرير إلى ذلك.

ومن المتوقع أن يكون الربع الرابع من عام 2023 في وفي المتوسط، سيزداد عدد الشقق في ميناء دبي بنسبة 618 في المائة. نسبة المبنى تُقيّم بنسبة 98% عالية ومعدل التراكم بنسبة 2.4%، مثل (آل خيران)، في هذا الحيّ، قاعدة (رايست) توفر معلومات عن ممتلكات مثل 1، 2، 3 غرف نوم. توفر الشقق في غرفة واحدة أعلى إيرادات الإيجار السنوية بنسبة 5 في المائةعلى قدم المساواة مع شقق بغرفة نومين وأعلى سعر للمتر المربع لشقق قاعات ثلاثية هو 001 42 ديناراً استرلينياً (435).

وفي الخيران، المعروف أيضا باسم مدينة دبي المهرجانية، يتوقع أن يرتفع متوسط السعر لكل متر مربع بنسبة 5.5.8 في المائة في الربع المقبل. وفي هذا الحي، تتوافر بيانات عن خصائص مثل 1 و 2 و 3 شقق في غرفة النوم. أكثر خيار مربح للإيجار هنا هو الشقة في غرفة نوم واحدة، التي تقدم حصيلة مثيرة للإعجاب تبلغ 7 في المائة، تتفوق على شقتي قاعتين و 3 غرف نوم مع غلات تبلغ 4.5 في المائة و 5.1 في المائة على التوالي،