I według analityków, będzie rosnąć co najmniej jeden więcej, 5 lat.
Dubai Guires rynku nieruchomości, który nadal rośnie przez 11 kwartał w trzecim kwartale 2023 roku, prawdopodobnie nadal będzie postrzegać znaczny wzrost cen w ciągu najbliższych pięciu lat jako ceny będą nadal bardzo przystępne. w porównaniu z innymi ważnymi miastami świata. Ponadto wzrost cen będzie również dotknięty niedoborem nowych ofert mieszkaniowych w najbliższych latach, analitycy mówią.
Ceny nieruchomości w Dubaju są znacznie niższe, niż w Hong Kongu, Nowym Jorku, Singapurze, Londynie, Paryżu, Tokio, Sydney i wielu innych wiodących miastach w Europie i Ameryce. Według międzynarodowej firmy konsultingowej Knight Frank, za milion dolarów możesz kupić 17 kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. luksusowych nieruchomości w Monako, 33 m kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Nowym Jorku, 34 kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Singapurze i Londynie, 44 kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Sydney i Szanghaju, 60 kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Tokio, 70 kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Berlinie i 105 m kw. "Oprogramowanie" specjalnie zaprojektowane lub zmodyfikowane do "użytkowania" urządzeń wyszczególnionych w pozycji 1C001.b.2. w Dubaju. To dowodzi, że ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju są niższe o ponad 50% w porównaniu z dużymi miastami na całym świecie. To jest to, co uważają, że przyciągnie na rynek w przyszłości dużą liczbę osób o wysokiej wartości netto, inwestorów i użytkowników końcowych.
Obecnie nieruchomości w Dubaju pozostaje bardzo tanie w porównaniu z innymi miastami na całym świecie i wierzę, że na najwyższym końcu rynku pojawi się znaczny wzrost cen w ciągu najbliższych pięciu lat i poza nim, powiedział Nick Candy, dyrektor generalny nieruchomości w Dubaju brokerage.
Według Knight Franka w Dubaju budowano 77,864 domów (z wyłączeniem domów markowych), które mają zostać dostarczone do końca 2028 roku, ze średnią 13 000 domów rocznie w ciągu najbliższych sześciu lat, znacznie poniżej poziomów historycznych.
W mieście nadal brakuje dostaw, zwłaszcza biorąc pod uwagę prognozy wzrostu liczby ludności i brak nowych domów w ekskluzywnych dzielnicach, jak również na górnym końcu spektrum cenowego, powiedział Faisal Durrani z Knight Frank.
Dodał, że w miarę zbliżania się rynku do czwartego roku trwałego wzrostu cen w tym trzecim cyklu rynkowym, Dubai nadal bardzo poszukiwane są luksusowe rynki.
Pomiędzy pierwszym a trzecim kwartałem 2023 r. odsprzedano około 87 000 domów o wartości ponad 10 mln USD, co przyniosło łączną wartość sprzedaży do 24,6 mld Dh224,6 mld (61,6 mld USD). W porównaniu z tym w 2022 roku było 92,000 transakcji na łączną kwotę 22,7 miliarda Dh22,7 miliarda (60,64 miliarda dolarów USA), powiedział Knight Frank. Jednakże we wrześniu działalność miesięczna spadła do 7500 transakcji, w porównaniu ze stałym tempem ponad 10 000 domów sprzedawanych miesięcznie między styczniem a sierpniem.
11 kolejnych kwartalnych wzrostów
Knight Frank poinformował, że wartości nieruchomości mieszkalnych w Dubaju nadal rosną w trzecim kwartale 2023 roku, to znaczy - w 11 kwartale z rzędu.
W trzecim kwartale 2023 r. średnia Ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły o 5%, co spowodowało łączny wzrost o 30% od pierwszego kwartału 2020 r.Mimo że ceny pozostają o 7% niższe od wartości szczytowej w 2014 r. W ujęciu rocznym ceny wykazywały znaczny wzrost o 19%.
Niedawne podwyżki cen podkreślają niezachwiane zaufanie Dubaju do rynku nieruchomości luksusowych. Miasto wyróżnia niezwykłą trajektorię rozwoju, światowej klasy styl życia i strategiczną pozycję jako globalnego centrum wzmocniło status Dubaju jako magnesu dla elity światowej, powiedział Candy.
Ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 5,1% do ponad 3,823 dolarów za metr kwadratowy, co oznacza znaczny wzrost o 26% od pierwszego kwartału 2020 r., chociaż pomimo znacznego wzrostu o 19% w ubiegłym roku, ceny mieszkań nadal pozostają o 10% niższe od ich szczytu 2014.
W segmencie willi ceny w Dubaju wzrosły między czerwcem a wrześniem o 4,5%, co skutkowało średnią ceną 4646 USD za metr kwadratowy. Odzwierciedla to wzrost o 18% rocznie i wzrost o 57% od pierwszego kwartału 2020 r.
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności 
