迪拜房价连续11个季度上涨!.

分析家认为,至少还会再增长一次, 5岁.

迪拜的房地产市场在2023年第三季度连续第11个季度持续增长,在未来5年中很可能继续看到"价格的大幅增长",成为"美国房地产市场". 价格仍然会"非常低廉". 与世界其他主要城市相比。 此外,分析家们说,今后几年里,新住房供应的短缺也将影响物价增长。

迪拜的地产价格要低得多,比起香港,纽约,新加坡,伦敦,巴黎,东京,悉尼以及欧美许多其他主要城市. 根据国际地产咨询公司Knight Frank,100万美元,你可以购买17平方英尺。 说吧说吧 摩纳哥的豪华地产,33平方公克。 说吧说吧 在纽约,34平方公分。 说吧说吧 在新加坡和伦敦,44平方公分。 说吧说吧 在悉尼和上海,60平方公分。 说吧说吧 在东京,70平方英尺。 说吧说吧 在柏林和105平方公里。 说吧说吧 在迪拜。 这证明迪拜豪华地产的价格比世界主要城市低了50%以上. 他们相信,这将在未来吸引大量高净值的个人、投资者和终端用户进入市场。

与全球其他城市相比, 目前迪拜的地产价格仍然非常低廉, 我相信市场顶端将会在未来五年及以后出现大幅价格增长,

据克特·弗兰克(Knight Frank)称,迪拜有77,864所住宅(不包括品牌住宅)正在建设中,计划于2028年底交付,未来6年平均每年有13,000所住宅,远低于历史水平.

"市内仍然供应不足,特别是考虑到人口增长预测,以及高地街区和价格谱上端的新住宅短缺",法兰克骑士的费萨尔·达拉尼(Faisal Durrani)说.

他还说,随着市场在第三个市场周期中持续价格增长的第四年临近,迪拜的奢侈品市场在之后仍然很受欢迎。

2023年第一季度至第三季度,价值超过一千万元的约87000所房屋被转售出,使销售总值达到2246亿迪拉姆(616亿美元). 相比之下,2022年共有92,000笔交易,共计2227亿迪拉姆(606.4亿美元),克特·弗兰克(Knight Frank)表示. 然而,9月的每月活动已降至7 500起交易,而1月至8月期间每月出售的房屋稳步超过10 000所。

连续第11个季度增加

Knight Frank)报道,迪拜的住宅地产价值在2023年第三季度持续上升,即连续第11个季度.

2023年第三季度,平均 住宅地产价格上涨5%,自2020年第一季度起累计上涨30%.尽管价格仍然低于2014年的峰值7%。 年同比,物价大幅上涨19%.

"最近的价格上涨凸显出对迪拜豪华地产市场的坚定信心. 城市显著的发展轨迹,世界一流的生活方式以及作为全球中心的战略地位,加强了迪拜作为世界精英的磁铁地位","糖果"说.

迪拜的公寓价格上升了5.1%,超过每平方公尺3823美元,自2020年第一季度起大幅上升了26%,尽管去年上涨了19%,但公寓价格仍然比2014年的高峰低了10%。

在别墅地段,迪拜的价格从6月到9月上涨了4.5%,平均价格为每平方公尺4646美元. 这表明年同比增长18%,比2020年第一季度增长57%。