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迪拜房价止跌:2026年第三季度释放了哪些信号

在上半年经历调整之后,迪拜市场首次显露回暖迹象。

从高楼俯瞰的迪拜城市夜景

自2026年2月起,迪拜公寓价格连续五个月下跌,累计跌幅约5%,原因是地区局势的不确定性以及夏季淡季抑制了需求。8月跌势止住,9月价格上涨0.3%。据REIDIN统计,在其跟踪的40个区域中,有28个区域房价上涨。

迪拜现房公寓:10月销售额增长26%,JVC领跑市场

越来越多的迪拜买家倾向于选择可立即入住或出租的公寓。

迪拜码头水畔的住宅大楼

2026年10月,共有2,988套现房公寓易手,总额52.8亿迪拉姆(约14.4亿美元)。与9月相比,成交额增长25.7%,成交量增长22.6%,创下自2月以来的最佳月度成绩。

2026年10月迪拜房地产市场:成交额单月跃升18%

10月,迪拜房地产迎来了一段时间以来最强劲的月度销售额:近12,000笔交易,总额达347亿迪拉姆。

日落时分的迪拜市中心天际线与哈利法塔

根据迪拜土地局数据,2026年10月买家共完成11,898笔房产交易,比9月增加5.4%,总成交额环比增长18%。单笔交易的平均金额也有所提高——约290万迪拉姆,而一个月前约为260万迪拉姆。

阿联酋的税收立法正在发生变化

从2026年1月1日起,阿联酋 将执行 其变动的重大变化 税收立法.

UAE tax legislation reform

阿联酋财政部已宣布对国家税收框架进行重大改革. 联邦法律编号No. 2025年第17号联邦核心法修正案。 2022年第28号关于税务程序的规定,将于明年初生效。

阿联酋加快基础设施建设.

这个国家已经 已交付 一系列活动 大型项目 在运输、公用事业网络和城市发展方面。

UAE infrastructure development projects

2025年,阿拉伯联合酋长国在运输、公用事业和城市建设方面实施了重大基础设施举措,加强了其长期发展战略。

 

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