El mercado inmobiliario de Dubai sigue fortaleciendo su posición como uno de los destinos de inversión más atractivos a nivel mundial, entrando en una fase marcada por la confianza, la transparencia y la estabilidad a largo plazo.

Renovación del mercado.
En la primera mitad 2025, el mercado inmobiliario de Dubai alcanzó un alto histórico, con valor total de transacción golpeando aproximadamente 89 millones de dólares — a 40% aumento en comparación con el mismo período del año pasado.

El segundo trimestre se convirtió en el conductor clave del crecimiento y el trimestre más exitoso en la historia del emirato. Más de tres meses, 53.118 transacciones se completaron, totalizando 50.100 millones de dólares. Esta cifra superó el registro anterior establecido en Q4 2024 por 25%.

Por volumen de transacción, las áreas principales en Q2 fueron Jumeirah Village Circle, Business Bay, Al Yelayiss 1, Wadi Al Safa y Dubai South. En términos de valor total de transacción, Me’Aisem Second clasificada primero, grabando 844 ofertas valía la pena 4.100 millones de dólares.

Las propiedades más caras vendidas durante este período incluyeron:

• una villa en Palm Jumeirah vendidos 99,3 millones de dólares
• apartamentos en Residencias en Península Dubai, Torre 1 vendidos 46,3 millones

In 2025 de abril, el mercado inmobiliario de Dubai alcanzó nuevos altos. La actividad del comprador se extendió por toda la ciudad, empujando los volúmenes de transacción a un nivel récord.

Un total 15.213 transacciones fueron registrados durante el mes, arriba 23% en comparación con marzo - con un valor combinado AED 46.18 mil millones (aproximadamente 12.57 millones de dólares). Ya sea para uso personal o inversión, la demanda sigue siendo excepcionalmente fuerte.

Resort precios inmobiliarios en Al Marjan Island en Ras Al Khaimah han aumentado por más que 60% en los últimos dos años, subrayando el creciente atractivo de la zona a los inversores.

De acuerdo con Inmobiliaria, la tasa media de alquiler anual aumentó de aproximadamente $10,900 en abril de 2023 a alrededor $17,600 antes de abril de 2025. Esto representa el crecimiento de alrededor 62% durante el período de dos años.

Dubai sigue fortaleciendo su posición en el mapa mundial de rascacielos. Hoy, 4 de los 10 edificios nuevos más altos del mundo se encuentran en el emirato, reflejando tanto la escala como la ambición de su desarrollo urbano.

Nueva generación de rascacielos.
Los proyectos de supertall modernos se están moviendo cada vez más allá de una simple carrera de altura y se están convirtiendo en herramientas para repensar el espacio urbano. Una nueva generación de rascacielos combina dimensiones récord con infraestructura ampliada: cubiertas de observación, restaurantes, piscinas y zonas públicas situadas en alturas extremas. Junto a Dubai, China y varios países de Oriente Medio siguen siendo uno de los mercados más activos para la construcción de altura.