El sector inmobiliario de Dubai vio una ola sin precedentes de nuevos lanzamientos de proyectos en 2025, estableciendo un registro de tiempo completo para la actividad de mercado.

Durante el año, los desarrolladores anunciaron un total de 648 nuevos proyectos. Esto se traduce en un promedio de un nuevo lanzamiento cada 13.5 horas. Para comparación, en el primer trimestre de 2024, se introdujeron nuevos proyectos aproximadamente una vez cada uno. 18 horas, destacando claramente la aceleración de la actividad de desarrollo en medio de una demanda sostenida.

Comprar una primera casa en Dubai en 2026 requerirá que los compradores tengan una capital inicial de al menos $82,000 y un ingreso mensual estable que va desde 8.200 dólares a 10.900 dólares, según los participantes del mercado. Por propiedades precio hasta 1,36 millones de dólares, los bancos normalmente requieren un pago mínimo de baja 20%.

Por ejemplo, al comprar un apartamento precio aproximado $409,000, se espera que los compradores contribuyan alrededor $82,000 en fondos personales. Una vez que se tengan en cuenta las tasas de registro, los cargos bancarios y los servicios de agencia, los costos iniciales totales pueden aumentar $98,000–109,000.

Aunque Dubái lo hizo inicialmente en el mundo arriba gracias a su 5 estrellas chic y arquitectura descompresiva, ahora también está ganando una reputación por su innovación, cultura y arte. A medida que el mercado sigue creciendo a un ritmo exponencial, también se está expandiendo y Dubai está atrayendo una demografía más diversa.

Una nueva isla hecha por el hombre está lista para una nueva ronda de lanzamientos para las ventas de mansión frente al agua.

Mientras tanto Palm Jebel Ali (PJA) se está preparando para vender las siguientes viviendas en construcción, que se consideran las más caras hasta la fecha, el impacto de las ventas en la isla en las transacciones inmobiliarias globales en Dubai ya se siente.