Il mercato immobiliare di Dubai continua a rafforzare la sua posizione come una delle destinazioni di investimento più attraenti a livello globale, entrando in una fase caratterizzata da fiducia, trasparenza e stabilità a lungo termine.

Prestazioni di mercato a discontinuo.
Nella prima metà di 2025, il mercato immobiliare di Dubai ha raggiunto un alto storico, con il valore totale delle transazioni che colpisce circa 89 miliardi di dollari — a 40% aumento rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Il secondo trimestre è diventato il driver di crescita chiave e il quartiere di maggior successo nella storia dell'emirato. Piu' di tre mesi, 53.118 operazioni sono stati completati, totalizzando 50,1 miliardi. Questa cifra ha superato il record precedente fissato nel Q4 2024 da 25%.

Con il volume delle transazioni, le aree principali del Q2 erano Jumeirah Village Circle, Business Bay, Al Yelayiss 1, Wadi Al Safa e Dubai Sud. In termini di valore totale delle transazioni, Il mio secondo primo posto, registrazione 844 offerte vale quasi quasi il valore $4.1 miliardi.

Le proprietà più costose vendute durante questo periodo includono:

• una villa su Palm Jumeirah venduti per 99,3 milioni
• appartamenti in Peninsula Dubai Residences, Torre 1 venduti per 46,3 milioni di dollari

In Aprile 2025, il mercato immobiliare di Dubai ha raggiunto nuovi alti. L'attività dell'acquirente è passata in tutta la città, spingendo i volumi delle transazioni a un livello record.

Totale 15.213 operazioni sono stati registrati durante il mese — in su 23% rispetto a marzo — con un valore combinato AED 46,18 miliardi (circa) 12.57 miliardi di dollari). Se per uso personale o per investimento, la domanda rimane eccezionalmente forte.

Resort prezzi immobili su Isola di Al Marjan in Ras Al Khaimah sono passati da più di 60% negli ultimi due anni, sottolineando il crescente appello dell’area agli investitori.

Secondo Ricerca di proprietà, il tasso medio annuo di affitto è aumentato di circa $10,900 nel mese di aprile 2023 a tutto $17,600 entro aprile 2025. Questo rappresenta la crescita di circa 62% per il periodo di due anni.

Dubai continua a rafforzare la sua posizione sulla mappa globale dei grattacieli. Oggi, 4 su 10 edifici nuovi più alti del mondo si trovano nell'emirato, riflettendo sia la scala che l'ambizione del suo sviluppo urbano.

Nuova generazione di grattacieli.
I moderni progetti supertall si stanno muovendo sempre più oltre una semplice corsa per l'altezza e stanno diventando strumenti per ripensare lo spazio urbano. Una nuova generazione di grattacieli combina dimensioni record-breaking con infrastrutture espanse — mazzi di osservazione, ristoranti, piscine e aree pubbliche situate ad altezze estreme. Accanto a Dubai, Cina e diversi paesi del Medio Oriente rimangono tra i mercati più attivi per la costruzione ad alta velocità.