سال کی پہلی ششماہی میں اصلاح کے بعد دبئی کی مارکیٹ میں بحالی کے پہلے آثار نظر آنے لگے ہیں۔
فروری 2026 سے دبئی میں اپارٹمنٹس کی قیمتیں مسلسل پانچ ماہ تک گرتی رہیں، مجموعی طور پر تقریباً 5 فیصد، کیونکہ علاقائی غیر یقینی صورتحال اور گرمیوں کے سست سیزن نے طلب کو ٹھنڈا کر دیا۔ اگست میں کمی رک گئی اور ستمبر میں قیمتیں 0.3 فیصد بڑھ گئیں۔ REIDIN کے مطابق اس کے زیرِ نگرانی 40 علاقوں میں سے 28 میں قیمتیں بڑھیں۔
اپارٹمنٹس گزشتہ سال کی سطح کے قریب۔
ستمبر میں اپارٹمنٹس کی قیمتیں اپنی 2025 کی سطح سے صرف 1.6 فیصد کم تھیں۔ کچھ کمیونٹیز تو کافی آگے ہیں: مثال کے طور پر Meydan City میں سال بہ سال 18.8 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
خریدار واپس آ رہے ہیں — مارگیج کے ساتھ۔
تیسری سہ ماہی میں نئے گھروں کی خریداری کے لیے مارگیج دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں 26 فیصد بڑھے۔ 1 ملین درہم سے کم کے اپارٹمنٹس کی فروخت میں 12.7 فیصد اضافہ ہوا، اور تمام سودوں میں تیار گھروں کا حصہ موسمِ بہار کے 23.6 فیصد سے بڑھ کر 28.8 فیصد ہو گیا۔
سرگرمی ریکارڈ ساز 2025 سے کم۔
تیسری سہ ماہی کی فروخت گزشتہ سال کی اسی مدت سے تقریباً 37 فیصد کم رہی، اگرچہ ستمبر میں کمی کی رفتار سست ہو گئی۔ مجموعی طور پر 2026 کے پہلے نو مہینوں میں دبئی میں 574 ارب درہم سے زائد کے لین دین رجسٹر ہوئے — جو امارت کی تاریخ کے بلند ترین مجموعوں میں سے ایک ہے۔
نئی سپلائی سست رفتاری سے۔
ڈویلپرز نے تیسری سہ ماہی میں 12,932 گھر مکمل کیے — جو طے شدہ تعداد کا صرف تقریباً ایک چوتھائی ہے۔ حوالگی میں تاخیر سے مارکیٹ پر دباؤ کم ہوتا ہے اور قائم شدہ کمیونٹیز میں قیمتوں کو سہارا ملتا ہے۔
نتیجہ۔
تاریخی طور پر استحکام کے ادوار مارکیٹ میں داخلے کے لیے اچھا وقت ثابت ہوئے ہیں: قیمتیں زیادہ حقیقت پسندانہ ہوتی ہیں اور ڈویلپرز و فروخت کنندگان بات چیت کے لیے زیادہ آمادہ ہوتے ہیں۔ Empire City کے ماہرین بہترین امکانات والی پراپرٹیز منتخب کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔
Stake کی 2026 کی تیسری سہ ماہی کی دبئی مارکیٹ رپورٹ (REIDIN اور ValuStrat کے اعداد و شمار) اور دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کے اعداد و شمار پر مبنی۔
ہمیں کال کریں
رازداری کی پالیسی 
