O mercado imobiliário do Dubai continua a reforçar a sua posição como um dos destinos de investimento mais atraentes a nível mundial, entrando numa fase marcada pela confiança, transparência e estabilidade a longo prazo.

Desempenho de mercado de quebra de recorde.
Na primeira metade de 2025, o mercado imobiliário de Dubai atingiu um alto histórico, com valor total de transação atingindo aproximadamente $89 bilhões — a 40% aumento em comparação com o mesmo período do ano passado.

O segundo trimestre tornou-se o principal motor de crescimento e o trimestre mais bem sucedido na história do emirado. Em apenas três meses, 53.118 operações foram concluídas, totalizando 50,1 mil milhões de dólares.. Este número ultrapassou o recorde anterior estabelecido no Q4 2024 por 25%.

Por volume de transacção, as principais áreas do Q2 foram: Círculo da Aldeia Jumeirah, Área de Negócios, Al Yelayiss 1, Wadi Al Safa e Dubai Sul. Em termos de valor total da transacção, Segundo o Me’Aisem classificado em primeiro lugar, gravação 844 acordos vale quase $4.1 bilhões.

As propriedades mais caras vendidas durante este período incluíam:

• uma villa em Palm Jumeirah vendido para 99,3 milhões de dólares
• apartamentos em Peninsula Dubai Residences, Torre 1 vendido para 46,3 milhões de dólares

In Abril de 2025, o mercado imobiliário de Dubai atingiu novos altos. A atividade do comprador aumentou em toda a cidade, empurrando os volumes de transação para um nível recorde.

Um total de 15.213 transacções foram registados durante o mês — até 23% em comparação com Março — com um valor combinado de AED 46,18 mil milhões (aproximadamente $12,57 bilhões). Seja para uso pessoal ou investimento, a demanda permanece excepcionalmente forte.

Preços dos imóveis no Resort Ilha Al Marjan em Ras Al Khaimah surgiram mais do que 60% nos últimos dois anos, sublinhando o crescente apelo da área aos investidores.

Segundo a Localizador de propriedades, a taxa média anual de aluguer aumentou de aproximadamente $10,900 em abril 2023 para cerca $17,600 em abril de 2025. Isto representa um crescimento de cerca de 62% durante o período de dois anos.

Dubai continua a reforçar a sua posição no mapa global de arranha-céus. Hoje, 4 dos 10 edifícios mais altos do mundo estão localizados no emirado, refletindo tanto a escala quanto a ambição de seu desenvolvimento urbano.

Nova geração de arranha-céus.
Os projetos de supertall modernos estão se movendo cada vez mais além de uma simples corrida pela altura e estão se tornando ferramentas para repensar o espaço urbano. Uma nova geração de arranha-céus combina dimensões recorde-quebra com infra-estrutura expandida - decks de observação, restaurantes, piscinas e áreas públicas localizadas em alturas extremas. Ao lado do Dubai, a China e vários países do Oriente Médio permanecem entre os mercados mais ativos para a construção de arranha-céus.