O setor imobiliário de Dubai viu uma onda sem precedentes de lançamentos de novos projetos em 2025, estabelecendo um recorde de todos os tempos para a atividade de mercado.

Ao longo do ano, os desenvolvedores anunciaram um total de 648 novos projectos. Isto traduz-se numa média de um novo lançamento a cada 13, 5 horas. Para comparação, no primeiro trimestre de 2024, foram introduzidos novos projectos, aproximadamente, uma vez por ano. 18 horas, destacando claramente a aceleração da atividade de desenvolvimento em meio à demanda sustentada.

Comprar uma primeira casa em Dubai em 2026 exigirá que os compradores tenham um capital inicial de pelo menos $82,000 e um rendimento mensal estável que varia de 8,200 a 10,900 dólares, de acordo com os participantes no mercado. Para propriedades com preços até $1,36 milhões, os bancos exigem normalmente um pagamento mínimo de 20%.

Por exemplo, ao comprar um apartamento com um preço de aproximadamente $409,000, espera-se que os compradores contribuam em torno $82,000 em fundos pessoais. Uma vez que as taxas de registo, os encargos bancários e os serviços de agências são tidos em conta, os custos iniciais totais podem subir para $98,000–109,000.

Embora o Dubai inicialmente tenha entrado no mundo topo graças à sua Chic de 5 estrelas e arquitetura recorde, ele está agora também ganhando uma reputação por sua inovação, cultura e arte. À medida que o mercado continua a crescer a uma taxa exponencial, também está a expandir-se e o Dubai está a atrair uma população mais diversificada.

Uma nova ilha feita pelo homem está pronta para uma nova rodada de lançamentos para vendas de mansões à beira-mar.

Considerando o seguinte Palm Jebel Ali (PJA) prepara-se para vender as seguintes casas em construção, consideradas as mais caras até à data, o impacto das vendas na ilha nas transacções imobiliárias globais em Dubai já está sendo sentido.