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Os preços dos imóveis no Dubai deixaram de cair: o que mostrou o 3.º trimestre de 2026

Depois de uma correção no primeiro semestre, o mercado do Dubai dá os primeiros sinais de inversão.

Luzes do Dubai à noite vistas de um arranha-céus

A partir de fevereiro de 2026, os preços dos apartamentos no Dubai desceram durante cinco meses consecutivos, cerca de 5% no total, à medida que a incerteza regional e a calmaria do verão arrefeciam a procura. Em agosto a descida parou e, em setembro, os preços subiram 0,3%. Segundo a REIDIN, os valores aumentaram em 28 das 40 zonas que acompanha.

Apartamentos prontos no Dubai: vendas sobem 26% em outubro e JVC lidera o mercado

Os compradores no Dubai escolhem cada vez mais apartamentos para onde se podem mudar ou que podem arrendar de imediato.

Torres residenciais da Dubai Marina junto à água

Em outubro de 2026, 2.988 apartamentos prontos mudaram de mãos por um total de 5,28 mil milhões de AED (cerca de 1,44 mil milhões de dólares). São mais 25,7% em valor e mais 22,6% em número de negócios do que em setembro, e o melhor resultado mensal desde fevereiro.

Mercado imobiliário do Dubai em outubro de 2026: valor das transações sobe 18% num mês

Outubro trouxe ao imobiliário do Dubai o valor mensal de vendas mais forte dos últimos tempos: 34,7 mil milhões de AED em quase 12.000 negócios.

Skyline de Downtown Dubai com o Burj Khalifa ao pôr do sol

Segundo os dados do Dubai Land Department, os compradores concluíram 11.898 vendas de imóveis em outubro de 2026. São mais 5,4% do que em setembro, enquanto o valor total subiu 18% em cadeia. O negócio médio também ficou maior: cerca de 2,9 milhões de AED, contra aproximadamente 2,6 milhões um mês antes.

A legislação fiscal está a mudar nos EAU

A partir de 1 de janeiro de 2026, os EAU implementar alterações significativas na sua legislação fiscal.

UAE tax legislation reform

O Ministério das Finanças dos Emirados Árabes Unidos anunciou uma grande reforma do quadro fiscal do país. Lei Federal n.o 17 de 2025 introduz emendas à Lei Federal no. 28 de 2022 sobre os procedimentos fiscais e entrará em vigor no início do próximo ano.

Os Emirados Árabes Unidos aceleram o desenvolvimento de infra-estruturas

O país tem entregue uma série de projectos de grande escala nos transportes, nas redes de serviços públicos e no desenvolvimento urbano.

UAE infrastructure development projects

Em 2025, os Emirados Árabes Unidos implementaram grandes iniciativas de infraestrutura em transportes, serviços públicos e construção de cidades, reforçando sua estratégia de desenvolvimento a longo prazo.

 

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