logo d

أسعار العقارات في دبي توقّفت عن التراجع: ماذا كشف الربع الثالث من 2026؟

بعد تصحيح في النصف الأول من العام، يُظهر سوق دبي أولى علامات التحوّل.

أضواء مدينة دبي ليلاً من أعلى ناطحة سحاب

منذ فبراير 2026، تراجعت أسعار الشقق في دبي لخمسة أشهر متتالية بنحو 5% إجمالاً، إذ أدّت حالة عدم اليقين الإقليمي وهدوء موسم الصيف إلى تباطؤ الطلب. وفي أغسطس توقّف التراجع، ثم ارتفعت الأسعار في سبتمبر بنسبة 0.3%. ووفقاً لـREIDIN، ارتفعت القيم في 28 منطقة من أصل 40 منطقة ترصدها.

الشقق الجاهزة في دبي: المبيعات ترتفع 26% في أكتوبر وقرية جميرا الدائرية تتصدّر السوق

يتّجه المشترون في دبي بشكل متزايد إلى الشقق التي يمكنهم الانتقال إليها أو تأجيرها فوراً.

أبراج سكنية في دبي مارينا على الواجهة المائية

في أكتوبر 2026، انتقلت ملكية 2,988 شقة جاهزة بقيمة إجمالية بلغت 5.28 مليار درهم (نحو 1.44 مليار دولار)، بزيادة 25.7% من حيث القيمة و22.6% من حيث عدد الصفقات مقارنة بسبتمبر، وهو أفضل أداء شهري منذ فبراير.

سوق العقارات في دبي في أكتوبر 2026: قيمة الصفقات تقفز 18% خلال شهر

حمل شهر أكتوبر لسوق العقارات في دبي أعلى قيمة مبيعات شهرية منذ فترة: 34.7 مليار درهم عبر نحو 12,000 صفقة.

أفق وسط مدينة دبي مع برج خليفة عند الغروب

وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أتمّ المشترون 11,898 صفقة بيع عقاري في أكتوبر 2026، بزيادة 5.4% عن سبتمبر، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية بنسبة 18% على أساس شهري. كما ازداد متوسط قيمة الصفقة ليبلغ نحو 2.9 مليون درهم مقارنة بنحو 2.6 مليون درهم في الشهر السابق.

تغيرت التشريعات الضريبية في الولايات المتحدة الأمريكية

من 1 كانون الثاني/يناير 2026، سينفذ التغييرات الهامة التي طرأت على التشريعات الضريبية.

UAE tax legislation reform

وقد أعلنت وزارة المالية في الإمارات العربية المتحدة عن إجراء إصلاح رئيسي للإطار الضريبي للبلد. القانون الاتحادي رقم (17) من عام 2025 يُدخل تعديلات على القانون الاتحادي الأساسي رقم. (28) من عام 2022 بشأن الإجراءات الضريبية وسيدخل حيز النفاذ في بداية العام المقبل.

The UAE accelerates infrastructure development

البلد تم تسليمها سلسلة من المشاريع الواسعة النطاق في مجال النقل وشبكات المرافق العامة والتنمية الحضرية.

UAE infrastructure development projects

وفي عام 2025، نفذت الإمارات العربية المتحدة مبادرات رئيسية للهياكل الأساسية عبر النقل والمرافق وبناء المدن، مما يعزز استراتيجيتها الإنمائية الطويلة الأجل.

 

تابعونا على وسائل التواصل: Telegram WhatsApp Instagram * YouTube LinkedIn